Terrains à vendre à Vlorë, Albanie

Vlorë compte 50 terrains à vendre, avec un prix médian affiché de 260 000 €. Le terrain autour de Vlorë est un marché de vue mer : parcelles sur les pentes au-dessus du Lungomare et d'Uji i Ftohtë, le long de la baie de Radhimë à Orikum, et sur les collines derrière la ville, où 32% des annonces mettent en avant une vue sur la mer Ionienne. À l'intérieur, la plaine de Vlorë et la route de Fier portent des parcelles agricoles dans une gamme de prix différente.

6 terrains sont proposés à moins de 100 000 € et 25 à moins de 300 000 € ; la moitié centrale des prix affichés se situe entre 120 000 € et 450 000 €.

Le terrain est la partie du marché immobilier de Vlorë où les options d'un acheteur étranger sont les plus limitées ; les biens bâtis à Vlorë (appartements, maisons, locaux commerciaux) figurent sur leurs propres pages ci-dessous.

Les prix sont fixés par le zonage, la vue et l'accès plutôt que par la surface. Un terrain constructible avec un permis valide au-dessus de la baie vaut plusieurs fois un champ dans la plaine, et les règles de la bande littorale restreignent ce qui peut être construit près du rivage. Certaines annonces sont en réalité un terrain avec un permis de villa et sont commercialisées comme telles.

Un acheteur étranger peut acheter directement un terrain constructible situé en zone urbaine ; une terre agricole ne peut normalement pas être détenue par un particulier étranger et passe par une société albanaise ou un bail. Le tunnel de Llogara et l'aéroport de Vlorë prévu sont les évolutions derrière la demande actuelle, vérifiez donc le plan municipal pour la parcelle concernée avant de verser un acompte.