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131 400 €100 €/m²
100 €/m²Investing in the Future – Land in Development Area in Pogradec
Pogradec, Albania
1 314 m²Prêt
Prix0 € – Indifférent
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Surface0 m² – Indifférent
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Terrains à vendre à Pogradec, Albanie
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Prix des terrains à Pogradec, Albanie
Prix médian demandé à Pogradec (Albanie) : 264 € le m², 126 500 € par bien, à partir de 22 000 €.
- Moins de 100 000 €12
- 100 000 € à 200 000 €9
- 200 000 € à 300 000 €4
- Plus de 300 000 €3
Acheter un terrain à Pogradec, Albanie
Combien coûte un terrain à Pogradec ?
Pogradec compte 33 terrains à vendre, avec un prix médian affiché de 126 500 €. Le terrain s'achète ici pour des maisons et de petites maisons d'hôtes le long de la rive du lac vers Tushemisht et Drilon, pour du logement en lisière de ville, et pour l'agriculture et les vergers dans les collines et la plaine vers Korçë ; 27% des annonces mettent en avant une vue sur le lac.
12 terrains sont proposés à moins de 100 000 € et 25 à moins de 300 000 € ; la moitié centrale des prix affichés se situe entre 58 000 € et 205 000 €.
Le terrain est la partie du marché immobilier de Pogradec où les options d'un acheteur étranger sont les plus limitées ; les biens bâtis à Pogradec (appartements, maisons, locaux commerciaux) figurent sur leurs propres pages ci-dessous.
Où acheter un terrain à Pogradec
La vue sur le lac fixe le prix, et le lac fixe aussi les règles : le lac d'Ohrid est un site UNESCO partagé avec la Macédoine du Nord, et la construction près de la rive est restreinte. Un terrain constructible avec réseaux près de la ville ou de la route du lac vaut plusieurs fois un champ dans les collines avec la même vue.
Un étranger peut-il acheter un terrain à Pogradec ?
Un acheteur étranger peut acheter directement un terrain constructible situé en zone urbaine. Une terre agricole, ce qui représente une grande partie de l'offre autour de Pogradec, ne peut normalement pas être détenue par un particulier étranger et passe par une société albanaise ou un bail. Demandez l'extrait cadastral et vérifiez le plan municipal et les règles de rivage avant de verser un acompte.
Terrains à vendre à Pogradec : questions fréquentes
Combien coûte un terrain à Pogradec ?
Le prix médian affiché des 33 terrains proposés est de 126 500 €. Les terrains constructibles près de la route du lac sont bien au-dessus ; les terres agricoles dans les collines bien en dessous.
Puis-je construire sur la rive du lac ?
Seulement sur un terrain constructible avec un permis de la municipalité de Pogradec, et les protections du rivage du lac d'Ohrid restreignent la construction près de l'eau. Confirmez les deux avant d'acheter.
Un étranger peut-il acheter un terrain à Pogradec ?
Un terrain constructible en zone urbaine, oui. Les terres agricoles sont soumises à restriction pour les particuliers étrangers et s'achètent via une société albanaise ou se louent.