Maisons à vendre à Ksamil, Albanie

Ksamil compte 14 maisons et villas à vendre, avec un prix médian affiché de 280 000 €. Le village lui-même est petit, les annonces de cette page couvrent donc aussi la côte entre Ksamil et Sarandë, où des villas dominent les baies et bordent la route avec vue sur Corfou et les petites îles ; 64% des maisons proposées mettent en avant une vue mer et 21% sont encore en construction.

3 maisons sont proposées à moins de 200 000 € et 6 à moins de 300 000 €.

Les maisons et villas forment un segment plus petit et plus cher du marché immobilier de Ksamil que les appartements ; les terrains et locaux commerciaux à Ksamil ont leurs propres pages ci-dessous.

Une villa près des plages de Ksamil obtient les tarifs de location d'été les plus élevés d'Albanie, c'est ce qui soutient les prix à ce niveau. Les maisons sont pour la plupart récentes, construites pour le marché de vacances avec terrasses et parfois piscine ; les maisons de village anciennes existent mais sont minoritaires. La saison va de fin mai à septembre et le village est très calme en hiver.

Les étrangers achètent des maisons à Ksamil en pleine propriété lorsque la parcelle est un terrain constructible. Cette côte a connu des démolitions très médiatisées de structures construites illégalement, les vérifications de régularisation comptent donc plus ici que partout ailleurs dans le pays : confirmez le permis de construire, l'enregistrement au cadastre de chaque étage et la classification de tout terrain rattaché avant de verser un acompte, avec un avocat indépendant.