Voir les détails
1 / 4
45 000 €804 €/m²
804 €/m²For sale, Business Area, Neighborhood 9, Korça
Rruga e Skenes, Korçë, Albania
56 m²PrêtRez-de-chaussée
Prix0 € – Indifférent
–
Surface0 m² – Indifférent
–
Biens commerciaux à vendre à Korçë, Albanie
Trier
Prix des locaux commerciaux à Korçë, Albanie
Prix médian demandé à Korçë (Albanie) : 894 € le m², 155 500 € par bien, à partir de 35 000 €.
- Moins de 100 000 €4
- 100 000 € à 200 000 €7
- Plus de 300 000 €5
Acheter un local commercial à Korçë, Albanie
Combien coûte un commerce ou un bureau à Korçë ?
Korçë compte 25 biens commerciaux à vendre, avec un prix médian affiché de 155 500 € et 894 € par mètre carré. L'offre est celle que produit une capitale régionale : locaux commerciaux et cafés dans le vieux bazar restauré et sur le boulevard piéton, unités en rez-de-chaussée des immeubles plus récents, petits hôtels et maisons d'hôtes qui servent le tourisme culturel de la ville, et ateliers et stockage sur les routes qui sortent de la ville.
La moitié centrale des prix affichés se situe entre 115 000 € et 320 000 € ; 4 unités sont proposées à moins de 100 000 € et 13 à moins de 300 000 €.
Les locaux commerciaux sont le versant investissement du marché immobilier de Korçë ; l'immobilier résidentiel à Korçë a ses propres pages ci-dessous.
Où acheter un local commercial à Korçë
Korçë commerce toute l'année, ce qui la distingue de la côte : le bazar, la brasserie et les musées attirent des visiteurs en toute saison, et l'université et l'administration publique maintiennent le centre animé. Les prix sont bien en dessous de Tirana, un local ici s'achète donc pour un locataire local stable ou pour exploiter une activité, pas pour une plus-value.
Acheter un local commercial comme investissement
Les étrangers achètent des locaux commerciaux à Korçë en pleine propriété. Vérifiez la destination enregistrée du local, les permis de l'immeuble et, dans le vieux bazar, si le bâtiment est protégé au titre du patrimoine, ce qui limite les modifications. Un hôtel ou une maison d'hôtes est vendu comme bâtiment ; les licences appartiennent à l'entreprise exploitante et sont transférées ou redemandées séparément.
Biens commerciaux à vendre à Korçë : questions fréquentes
Combien coûte un local commercial à Korçë ?
Le prix médian affiché des 25 unités proposées est de 155 500 €, soit 894 € par mètre carré, bien en dessous de Tirana et de la côte. Les unités du vieux bazar et du boulevard sont en haut de la gamme locale.
Le commerce à Korçë est-il saisonnier ?
Beaucoup moins que sur la côte. La ville a un commerce local à l'année, une université et des visiteurs culturels en toute saison, avec un pic estival.
Puis-je acheter une maison d'hôtes dans le vieux bazar ?
Oui, les étrangers achètent ce type de bâtiment en pleine propriété. Les règles du patrimoine peuvent limiter les modifications, et les licences sont détenues par l'entreprise exploitante, pas par le bâtiment.