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300 €/mois6 €/m²
6 €/m²1+1 Apartment for Rent, Golem
Durrës, Albania
49 m²Prêt2 piècesÉtage 3
Prix0 € – Indifférent
–
Surface0 m² – Indifférent
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Appartements à louer en Albanie
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Loyers des appartements en Albanie
Loyer médian demandé en Albanie : 600 € par mois, à partir de 300 € par mois. 6% annoncent une vue mer.
| Chambres | Annonces | Loyer médian |
|---|---|---|
| 1 chambre | 27 | 350 €/mois |
| 2 chambres | 695 | 500 €/mois |
| 3 chambres | 1 086 | 700 €/mois |
| 4 chambres | 194 | 1 000 €/mois |
| 5+ chambres | 18 | 1 200 €/mois |
- Moins de 500 €/mois558
- 500 € à 1 000 €/mois1 034
- 1 000 € à 2 000 €/mois348
Louer un appartement en Albanie
Quel est le montant des loyers en Albanie ?
Il y a 2 039 appartements à louer en Albanie, la plupart à Tirana, la côte (Durrës, Vlorë) fournissant les locations saisonnières et de courte durée. Le loyer mensuel médian affiché est de 600 € ; la moitié centrale des annonces demande entre 450 € et 900 € par mois.
Un appartement de deux chambres en Albanie se loue pour un loyer médian de 500 € par mois et un appartement de trois chambres 700 €. 558 appartements sont proposés à moins de 500 € par mois et 1 592 à moins de 1 000 €.
Les appartements constituent l'essentiel du marché locatif immobilier albanais ; les maisons et locaux commerciaux à louer en Albanie ont leurs propres pages ci-dessous.
Où louer en Albanie
La location est la première étape la plus courante pour ceux qui s'installent en Albanie, et Tirana concentre presque toute l'offre de longue durée : appartements meublés de deux et trois pièces à Blloku, autour du Grand Parc et dans les nouvelles tours de Kodra e Diellit et Komuna e Parisit. Les locations côtières sont un produit différent, souvent des appartements de vacances meublés proposés pour l'hiver à bas prix et retirés du marché en été.
Contrats, dépôts de garantie et ce qui est inclus
Les contrats sont normalement de douze mois avec un ou deux mois de dépôt de garantie, et beaucoup de propriétaires demandent plusieurs mois de loyer d'avance à un nouveau locataire étranger. L'enregistrement du contrat compte si vous prévoyez de demander un titre de séjour, car la demande exige une adresse enregistrée. Les charges (eau, électricité) sont généralement payées par le locataire en plus du loyer.
Appartements à louer en Albanie : questions fréquentes
Quel est le montant des loyers en Albanie ?
Le loyer médian affiché sur les 2 039 appartements proposés est de 600 € par mois, la plupart se situant entre 450 € et 900 €. Le centre de Tirana est en haut de cette fourchette ; Durrës et les villes de l'intérieur sont moins chères hors saison estivale.
Ai-je besoin d'un titre de séjour pour louer ?
Non. Vous pouvez louer en tant que visiteur. C'est l'inverse qui est vrai : un contrat de location enregistré fait partie des documents nécessaires si vous demandez ensuite un titre de séjour.
Les locations sont-elles meublées ?
La plupart des appartements proposés aux étrangers sont meublés, surtout à Tirana. Les appartements non meublés existent mais visent généralement les locataires locaux de longue durée.
Puis-je louer sur la côte pour l'hiver ?
Oui, et c'est souvent bon marché : les propriétaires d'appartements de vacances à Durrës, Golem et Vlorë les louent d'octobre à mai à une fraction des tarifs d'été. Attendez-vous à ce que le contrat prenne fin avant la saison.
Combien coûte un appartement de 2 chambres en Albanie par mois ?
Le loyer médian affiché des 695 appartements de deux chambres proposés est de 500 € par mois ; les appartements de trois chambres ont un loyer médian de 700 €.
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