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175 000 €422 €/m²
422 €/m²For sale, Private House 2+1, Brick Factory, Vlora
Ish- Fabrika e Tullave, Vlora, Albania
415 m²Prêt3 pièces
Prix0 € – Indifférent
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Surface0 m² – Indifférent
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Maisons à vendre à Vlorë, Albanie
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Prix des maisons et villas à Vlorë, Albanie
Prix médian demandé à Vlorë (Albanie) : 1 121 € le m², 260 000 € par bien, à partir de 84 000 €. 14% sont des constructions neuves ou en cours. 17% annoncent une vue mer.
| Chambres | Annonces | Prix médian |
|---|---|---|
| 5+ chambres | 16 | 300 000 € |
- 100 000 € à 200 000 €7
- 200 000 € à 300 000 €8
- Plus de 300 000 €13
Acheter une maison à Vlorë, Albanie
Combien coûte une maison à Vlorë ?
Vlorë compte 35 maisons et villas à vendre, avec un prix médian affiché de 260 000 €. Le marché des maisons de Vlorë est un marché de vue mer : villas sur les collines au-dessus du Lungomare, à Uji i Ftohtë et le long de la baie vers Radhimë et Orikum, où 17% des maisons proposées mettent en avant une vue sur la mer Ionienne.
8 maisons sont proposées à moins de 200 000 € et 16 à moins de 300 000 €.
Les maisons et villas forment un segment plus petit et plus cher du marché immobilier de Vlorë que les appartements ; les terrains et locaux commerciaux à Vlorë ont leurs propres pages ci-dessous.
Où acheter une maison à Vlorë
Les prix sont les plus élevés des grandes villes côtières et beaucoup de maisons sont des constructions neuves ou des terrains avec une villa en cours de construction : 14% des annonces sont encore en chantier. Les maisons en pierre anciennes des quartiers historiques de la ville sont plus rares et nécessitent généralement des travaux. Certaines annonces sont en réalité des ventes de terrain avec permis, lisez donc chacune attentivement.
Un étranger peut-il acheter une maison avec terrain à Vlorë ?
Les étrangers achètent des maisons à Vlorë en pleine propriété lorsque la parcelle est un terrain constructible. Les villas à flanc de colline nécessitent de confirmer le permis de construire, l'enregistrement au cadastre et la voie d'accès, et tout ce qui est proche du rivage exige de vérifier les règles de la bande littorale. Le tunnel de Llogara et l'aéroport prévu sont les deux évolutions qui soutiennent les prix de Vlorë.
Maisons à vendre à Vlorë : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Vlorë ?
Le prix médian affiché des 35 maisons proposées est de 260 000 €, la plupart se situant entre 190 000 € et 400 000 €. Les villas avec vue mer au-dessus d'Uji i Ftohtë et à Radhimë sont en haut de la gamme.
Où sont les villas ?
Sur les pentes au-dessus du Lungomare, à Uji i Ftohtë, et le long de la baie vers le sud, de Radhimë à Orikum. Le centre-ville compte peu de maisons individuelles.
Puis-je acheter un terrain avec un permis de villa ?
Certaines annonces sont exactement cela. Un acheteur étranger peut acheter un terrain constructible et utiliser un permis existant, mais la validité du permis et la classification du terrain doivent être vérifiées d'abord.
Les villas de Vlorë se louent-elles ?
En été, à de bons tarifs, aux familles et groupes qui visitent la côte ionienne. La demande hivernale est faible, comme sur toute la côte.