Biens commerciaux à vendre à Durrës, Albanie

Durrës compte 250 biens commerciaux à vendre, avec un prix médian affiché de 190 000 € et 1 761 € par mètre carré. L'offre commerciale de Durrës est tirée par le tourisme : restaurants et bars en front de mer, locaux commerciaux dans les rues piétonnes du centre, petits hôtels sur la bande de plage et entrepôts près du port et de l'autoroute de Tirana.

La moitié centrale des prix affichés se situe entre 110 000 € et 370 000 € ; 50 unités sont proposées à moins de 100 000 € et 161 à moins de 300 000 €.

Les locaux commerciaux sont le versant investissement du marché immobilier de Durrës ; l'immobilier résidentiel à Durrës a ses propres pages ci-dessous.

Les unités du front de mer et de la bande de plage tournent à plein en été et au ralenti en hiver, ce qui façonne à la fois le prix et le type de locataire qu'elles attirent. Les unités du centre-ville, près du port et du terminal des ferries, servent un commerce à l'année. Les surfaces d'entreposage et de logistique profitent du port et de l'autoroute et forment un marché à part.

Les étrangers achètent des locaux commerciaux à Durrës en pleine propriété. Comme à Tirana, la destination enregistrée, le bail existant et les charges communes sont les premières vérifications ; sur la bande de plage, ajoutez les permis de l'immeuble, car certains bâtiments d'hébergement ont été régularisés après coup. Les petits hôtels sont vendus comme bâtiments, pas comme entreprises avec licence, sauf mention contraire dans le contrat.