Terrains à vendre à Golem, Albanie

Golem compte 99 terrains à vendre, avec un prix médian affiché de 120 000 €. Le terrain s'achète ici avant tout pour une chose : construire des appartements et villas de vacances sur la bande entre Durrës et Kavajë, où la demande de nouvelles résidences pousse les promoteurs à chercher des parcelles derrière la route de la plage et sur les collines au-dessus de Mali i Robit.

38 terrains sont proposés à moins de 100 000 € et 77 à moins de 300 000 € ; la moitié centrale des prix affichés se situe entre 70 000 € et 240 000 €.

Le terrain est la partie du marché immobilier de Golem où les options d'un acheteur étranger sont les plus limitées ; les biens bâtis à Golem (appartements, maisons, locaux commerciaux) figurent sur leurs propres pages ci-dessous.

Les terrains vont du petit terrain à bâtir entre des résidences existantes à de plus grandes parcelles dans la ceinture de pins et sur les pentes de l'intérieur ; 27% des annonces mettent en avant une vue mer. Les prix sont tirés par le zonage et la distance à la plage bien plus que par la surface, et les règles de construction du littoral limitent ce qui peut s'élever près du rivage.

Un acheteur étranger peut acheter directement un terrain constructible situé en zone urbaine. Les parcelles agricoles, encore fréquentes côté intérieur de Golem, ne peuvent normalement pas être détenues par un particulier étranger et passent par une société albanaise ou un bail. Considérez chaque terrain comme agricole tant que l'extrait cadastral ne dit pas le contraire, et vérifiez dans le plan municipal ce qui peut être construit avant de verser un acompte.