Terrains à vendre en Albanie

Il y a 953 terrains à vendre en Albanie. Le prix médian affiché est de 186 100 €, avec des terrains à partir de 26 000 € ; la médiane au mètre carré est de 341 €, mais ce chiffre cache un écart énorme entre un champ à flanc de colline et un terrain constructible sur la côte de Durrës.

222 terrains sont proposés à moins de 100 000 € et 589 à moins de 300 000 € ; la moitié centrale des prix affichés se situe entre 96 000 € et 380 000 €.

Le terrain est la partie du marché immobilier albanais où les options d'un acheteur étranger sont les plus limitées ; les biens bâtis en Albanie (appartements, maisons, locaux commerciaux) figurent sur leurs propres pages ci-dessous.

Le terrain est la seule catégorie où les options d'un acheteur étranger sont limitées. Une terre agricole ne peut normalement pas être achetée directement par un particulier étranger ; elle peut être louée à long terme, ou achetée via une société enregistrée en Albanie ayant un projet de développement. Les terrains constructibles situés dans une zone urbaine sont un autre cas et peuvent être achetés en pleine propriété. Comme les annonces n'indiquent pas toujours clairement la classification, considérez chaque terrain comme agricole tant que l'extrait cadastral ne prouve pas le contraire.

Les terrains qui intéressent le plus les acheteurs étrangers sont sur la côte : les falaises de Kavajë, le cap de Rodon, les collines au-dessus de Vlorë et les villages de la Riviera. Là, les prix sont fixés par la vue mer et l'accès routier plutôt que par la surface. À l'intérieur, autour du périphérique de Tirana et le long de l'autoroute de Durrës, le terrain s'achète pour des maisons, de petits programmes et un usage commercial.