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160 000 €400 €/m²
400 €/m²Villa for Sale on Voloreka Street – Desired and Valuable Location
Pogradec, Albania
400 m²En construction
Prix0 € – Indifférent
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Surface0 m² – Indifférent
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Maisons à vendre à Pogradec, Albanie
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Prix des maisons et villas à Pogradec, Albanie
Prix médian demandé à Pogradec (Albanie) : 987 € le m², 160 000 € par bien, à partir de 50 000 €. 17% sont des constructions neuves ou en cours.
| Chambres | Annonces | Prix médian |
|---|---|---|
| 5+ chambres | 11 | 250 000 € |
- Moins de 100 000 €6
- 100 000 € à 200 000 €9
- 200 000 € à 300 000 €5
- Plus de 300 000 €3
Acheter une maison à Pogradec, Albanie
Combien coûte une maison à Pogradec ?
Pogradec compte 23 maisons et villas à vendre, avec un prix médian affiché de 160 000 €. Pogradec se trouve sur la rive albanaise du lac d'Ohrid, et ses maisons sont des villas au bord du lac le long de la rive vers Tushemisht et Drilon, des maisons familiales en ville et des maisons de village dans les collines au-dessus du lac ; 4% des maisons proposées mettent en avant une vue sur le lac.
15 maisons sont proposées à moins de 200 000 € et 20 à moins de 300 000 €.
Les maisons et villas forment un segment plus petit et plus cher du marché immobilier de Pogradec que les appartements ; les terrains et locaux commerciaux à Pogradec ont leurs propres pages ci-dessous.
Où acheter une maison à Pogradec
Le lac est la prime : une maison avec vue sur l'eau et les montagnes de Macédoine du Nord en face est ce que paient les acheteurs, et les prix sont bien inférieurs à ceux de la côte pour le même type de logement. Les acheteurs sont des familles locales, des émigrés de retour dans la région et un petit nombre d'étrangers qui préfèrent un lac et des montagnes à l'Adriatique. 17% des maisons proposées sont en construction.
Un étranger peut-il acheter une maison avec terrain à Pogradec ?
Les étrangers achètent des maisons à Pogradec en pleine propriété lorsque la parcelle est un terrain constructible ; un verger ou un champ attenant à une maison de village est une terre agricole et ne peut pas être détenu directement par un particulier étranger. Le lac d'Ohrid est un site UNESCO partagé avec la Macédoine du Nord, et la construction près de la rive est restreinte, vérifiez donc l'enregistrement au cadastre et toute règle de rivage pour une maison au bord du lac.
Maisons à vendre à Pogradec : questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pogradec ?
Le prix médian affiché des 23 maisons proposées est de 160 000 €, la moitié centrale se situant entre 95 000 € et 250 000 €. Les villas au bord du lac vers Tushemisht et Drilon sont en haut ; les maisons de village dans les collines bien en dessous.
Un étranger peut-il acheter une maison sur le lac d'Ohrid ?
Oui, en pleine propriété, lorsque la parcelle est un terrain constructible. Une terre agricole rattachée à une maison de village est soumise à restriction pour les particuliers étrangers ; un avocat vérifie la classification sur l'extrait cadastral.
Peut-on se baigner dans le lac ?
Oui. Pogradec a une plage sur le lac et l'eau est propre et fraîche ; le lac est un site UNESCO partagé avec la Macédoine du Nord.
Y a-t-il une demande locative à Pogradec ?
En été, de la part de visiteurs albanais et nord-macédoniens, pour une saison plus courte que la côte. Une maison au bord du lac est davantage un logement qu'un investissement.