Maisons à vendre sur la Riviera albanaise

Il y a 77 maisons et villas à vendre sur la Riviera albanaise, la côte ionienne entre le col de Llogara et Sarandë, avec un prix médian affiché de 1 175 000 €. Ce sont les maisons les plus chères d'Albanie : villas au-dessus des plages de Dhërmi et Drymades, à Himarë et alentour, dans les baies plus calmes de Qeparo, Borsh et Lukovë, et maisons en pierre restaurées dans les vieux villages à flanc de colline. 81% des maisons proposées mettent en avant une vue mer.

Une maison de trois chambres sur la Riviera albanaise a un prix médian affiché de 945 000 €, une maison de quatre chambres 1 100 000 € et une villa de cinq chambres ou plus 1 355 400 €. 1 maisons sont proposées à moins de 200 000 € et 2 à moins de 300 000 €.

Les maisons et villas forment un segment plus petit et plus cher du marché immobilier de la Riviera albanaise que les appartements ; les terrains et locaux commerciaux sur la Riviera albanaise ont leurs propres pages ci-dessous.

L'offre est réduite parce que le terrain constructible est rare et les règles du littoral strictes ; 38% des annonces sont encore en construction, généralement des villas individuelles ou de petits groupes fermés au-dessus des routes de plage. Les prix sont fixés par la vue et par le village : Dhërmi et la première ligne de Himarë en haut, Borsh et Lukovë plus bas.

Les étrangers achètent des maisons sur la Riviera en pleine propriété lorsque la parcelle est un terrain constructible. L'historique de litiges de propriété et de constructions sans permis de cette côte rend le permis, le registre cadastral et la classification de toute oliveraie rattachée les vérifications essentielles, confiées à un avocat indépendant. Le tunnel de Llogara a mis toute la côte à moins d'une heure de Vlorë.