Terrains à vendre à Durrës, Albanie

Durrës compte 222 terrains à vendre, la plus grande offre d'Albanie, avec un prix médian affiché de 162 500 € ; au mètre carré, la médiane est de 550 €. Les terrains vont du petit terrain à bâtir dans les villages autour de la ville aux grandes parcelles côtières et agricoles à Hamallaj, Sukth et le long de la route de Tirana.

64 terrains sont proposés à moins de 100 000 € et 151 à moins de 300 000 € ; la moitié centrale des prix affichés se situe entre 88 500 € et 310 000 €.

Le terrain est la partie du marché immobilier de Durrës où les options d'un acheteur étranger sont les plus limitées ; les biens bâtis à Durrës (appartements, maisons, locaux commerciaux) figurent sur leurs propres pages ci-dessous.

Les acheteurs étrangers peuvent acheter directement des terrains constructibles en zone urbaine ; les terres agricoles de la plaine de Durrës, qui forment une grande partie de l'offre, ne peuvent normalement pas être détenues par un particulier étranger et s'achètent via une société albanaise ou se louent. Le texte des annonces n'indique pas toujours de quel cas il s'agit, l'extrait cadastral est donc la première chose à demander.

Les terrains qui attirent l'intérêt étranger sont près de la côte : les falaises de Shkëmbi i Kavajës au sud, les collines de Currila, le cap de Rodon et la baie de Lalëz au nord, tous valorisés par leur vue et leur accès. Les terrains de l'intérieur le long de l'autoroute de Tirana s'achètent pour des entrepôts, de la petite industrie et du logement.