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Häuser zum Kauf in Durrës, Albanien

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Haus- und Villenpreise in Durrës, Albanien

Medianer Angebotspreis in Durrës, Albanien: 977 € pro m², 270.000 € pro Objekt, ab 100.000 €. 8% sind Neubau oder im Bau. 10% werben mit Meerblick.

Häuser zum Kauf in Durrës nach Anzahl der Schlafzimmer
SchlafzimmerAngeboteMedianpreis
3 Schlafzimmer39180.000 €
4 Schlafzimmer36250.000 €
5+ Schlafzimmer123300.000 €
  • 100.000 € bis 200.000 €57
  • 200.000 € bis 300.000 €63
  • Über 300.000 €96

Haus kaufen in Durrës, Albanien

Was kostet ein Haus in Durrës?

Durrës hat 231 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 270.000 €. Häuser liegen hier überwiegend in den Dörfern und Hügeln rund um die Stadt (Currila, Shkallnur, Hamallaj, Sukth) und entlang des Strandstreifens nach Süden Richtung Golem, wo einige ältere Villen nahe am Meer stehen; 10% der gelisteten Häuser werben mit Meerblick.

Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Durrës hat einen Median-Angebotspreis von 180.000 €, ein Haus mit vier Schlafzimmern 250.000 € und eine Villa mit fünf oder mehr Schlafzimmern 300.000 €. 61 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 124 unter 300.000 €.

Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Durrës als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Durrës haben unten eigene Seiten.

Wo kauft man ein Haus in Durrës?

Im Vergleich zu Tirana sind die Häuser in Durrës älter und werden häufiger mit einem großen Grundstück verkauft, manchmal mit landwirtschaftlicher Fläche, die ein ausländischer Käufer nicht direkt halten darf. Neue Villen gibt es, besonders in Hamallaj und Richtung der Resorts an der Bucht von Lalëz im Norden, und 8% der Angebote sind im Bau.

Darf ein Ausländer in Durrës ein Haus mit Grundstück kaufen?

Ausländer kaufen Häuser vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Die Prüfungen, die in Durrës zählen, sind die Katastereintragung von Anbauten, die Flächenklassifizierung des Grundstücks und in Strandnähe der Abstand zur Uferlinie nach den Küstenschutzregeln. Viele Käufer nutzen diese Häuser als Sommerhaus mit der Versorgung der Stadt in der Nähe.

Häuser zum Kauf in Durrës: häufige Fragen

Was kostet ein Haus in Durrës?
Der Median-Angebotspreis der 231 gelisteten Häuser liegt bei 270.000 €, die mittlere Hälfte zwischen 180.000 € und 390.000 €. Villen mit Meerblick und Neubauten Richtung Lalëz liegen darüber; Dorfhäuser im Hinterland darunter.
Wo liegen die Häuser in Durrës?
Überwiegend in Currila und den nördlichen Hügeln, in Shkallnur und Hamallaj, entlang des Strandstreifens von Golem und Richtung Bucht von Lalëz im Norden. Im dichten Stadtzentrum gibt es nur wenige.
Darf ein Ausländer ein Haus mit großem Grundstück kaufen?
Ja, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist; ist ein Teil davon als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, darf eine ausländische Privatperson diesen Teil nicht direkt halten. Lassen Sie den Katasterauszug von einem Anwalt prüfen.
Ist ein Haus in Durrës ein gutes Sommerhaus?
Viele Käufer nutzen es so: Strand, Hafen und Flughafen sind alle nah, und die Stadt lebt das ganze Jahr, anders als die reinen Resortstreifen.
Was kostet ein Haus mit vier Schlafzimmern in Durrës?
36 Häuser mit vier Schlafzimmern sind mit einem Median-Angebotspreis von 250.000 € gelistet; Häuser mit drei Schlafzimmern liegen im Median bei 180.000 €, Villen mit fünf oder mehr Schlafzimmern bei 300.000 €.

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