Meerblick
65.000 €181 €/m²
181 €/m²Sarande, Six Plots with Sea View
Sarandë, Albania
360 m²Bezugsfertig
Grundstücke zum Kauf in Ksamil, Albanien
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Grundstückspreise in Ksamil, Albanien
Medianer Angebotspreis in Ksamil, Albanien: 344 € pro m², 110.000 € pro Objekt, ab 27.000 €. 60% werben mit Meerblick.
- Unter 100.000 €7
- 100.000 € bis 200.000 €13
Grundstück kaufen in Ksamil, Albanien
Was kostet ein Grundstück in Ksamil?
Ksamil hat 25 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 110.000 €. Die Angebote umfassen das Dorf und die Küste Richtung Saranda, wo Grundstücke über den Buchten und entlang der Straße mit Blick auf Korfu und die Inseln liegen; 60% der Angebote werben mit Meerblick. Das ist einiges vom begehrtesten und knappsten Land in Albanien, weil das Dorf klein und vom Nationalpark Butrint eingeschlossen ist.
7 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 21 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 90.000 € und 150.000 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Ksamil, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Ksamil (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück in Ksamil?
Die Ausweisung ist hier alles. Ksamil hat Abrisse ungenehmigter Gebäude erlebt, und die Küstenregeln beschränken das Bauen nahe am Ufer, deshalb ist ein ausgewiesenes Grundstück mit Genehmigung und sauberem Titel ein Vielfaches einer Parzelle mit Aussicht und ohne Papiere wert. Grundstücke nahe der Lagune von Butrint tragen zusätzlich den Schutz des Parks.
Darf ein Ausländer in Ksamil Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen; Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen laufen über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. Fordern Sie vor allem anderen den Katasterauszug und den Gemeindeplan an und betrachten Sie einen unabhängigen Anwalt als Teil der Kosten eines Kaufs an dieser Küste.
Grundstücke zum Kauf in Ksamil: häufige Fragen
Was kostet Land in Ksamil?
Der Median-Angebotspreis der 25 gelisteten Grundstücke liegt bei 110.000 €. Ausgewiesene Grundstücke über den Stränden liegen weit darüber; landwirtschaftliche Parzellen Richtung Saranda weit darunter.
Kann ich in Ksamil eine Villa bauen?
Nur auf einem ausgewiesenen Grundstück mit Genehmigung der Gemeinde, und die Küstenschutz- und Nationalparkregeln begrenzen, was gebaut werden darf. Hier hat es Abrisse gegeben, klären Sie also zuerst die Ausweisung.
Darf ein Ausländer in Ksamil ein Grundstück kaufen?
Ein Baugrundstück in einer Bauzone ja. Landwirtschaftliche Flächen und Olivenhaine sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und werden über eine albanische Gesellschaft gekauft oder gepachtet.