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1.300.000 €5.462 €/m²
5.462 €/m²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Albania
238 m²Im Bau3 Zimmer
Häuser zum Kauf in Himara, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Himara, Albanien
Medianer Angebotspreis in Himara, Albanien: 3.520 € pro m², 1.142.400 € pro Objekt, ab 185.000 €. 39% sind Neubau oder im Bau. 78% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 18 | 1.000.000 € |
| 4 Schlafzimmer | 31 | 1.075.000 € |
| 5+ Schlafzimmer | 23 | 1.480.000 € |
Haus kaufen in Himara, Albanien
Was kostet ein Haus in Himara?
Himara hat 82 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 1.142.400 €. Häuser sind hier Riviera-Villen: an den Hängen über Livadh und Potam, entlang der Straße zu den Buchten südlich der Stadt und im alten Dorf über dem Hafen, wo Steinhäuser restauriert werden. 78% der gelisteten Häuser werben mit Meerblick, und 39% sind noch im Bau.
Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Himara hat einen Median-Angebotspreis von 1.000.000 €, ein Haus mit vier Schlafzimmern 1.075.000 € und eine Villa mit fünf oder mehr Schlafzimmern 1.480.000 €. 2 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 4 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Himara als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Himara haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Himara?
Das ist neben Dhërmi die Spitze des albanischen Hausmarkts. Bauland an der Riviera ist knapp, das Wasser ist das klarste des Landes, und die Stadt lebt das ganze Jahr, weshalb eine fertige Villa mit Aussicht einen Aufschlag gegenüber allem an der Adriaküste erzielt. Neue Villen sind meist Einzelbauten oder kleine bewachte Gruppen, keine großen Siedlungen.
Darf ein Ausländer in Himara ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Himara vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Die strengen Küstenregeln der Riviera und ihre Geschichte von Eigentumsstreitigkeiten machen Genehmigung, Katastereintrag und Grundstücksklassifizierung zu unverzichtbaren Prüfungen, und wegen des griechischsprachigen Erbes der Gegend gehen manche älteren Titel auf komplizierte Familiengeschichten zurück. Ein unabhängiger Anwalt ist der normale Weg, das alles zu klären.
Häuser zum Kauf in Himara: häufige Fragen
Was kostet eine Villa in Himara?
Der Median-Angebotspreis der 82 gelisteten Häuser liegt bei 1.142.400 €, die mittlere Hälfte zwischen 750.000 € und 1.500.000 €. Villen in erster Reihe über Livadh bilden das obere Ende; renovierungsbedürftige Häuser im alten Dorf liegen unter dem Median.
Wo liegen die Villen in Himara?
Über den Stränden von Livadh und Potam, entlang der Küstenstraße nach Süden Richtung der Buchten und im alten Dorf über dem Hafen.
Darf ein Ausländer an der Riviera ein Haus mit Land kaufen?
Ja, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Olivenhaine und landwirtschaftliche Parzellen an älteren Häusern sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und brauchen eine Prüfung der Klassifizierung.
Wird Himara das ganze Jahr bewohnt?
Mehr als jedes andere Riviera-Dorf: Es ist eine kleine Stadt mit Schule, Gesundheitszentrum und Geschäften, weshalb Käufer, die einen ganzjährigen Riviera-Standort wollen, sie wählen.
Was kostet ein Haus mit vier Schlafzimmern in Himara?
31 Häuser mit vier Schlafzimmern sind mit einem Median-Angebotspreis von 1.075.000 € gelistet; Häuser mit drei Schlafzimmern liegen im Median bei 1.000.000 €, Villen mit fünf oder mehr Schlafzimmern bei 1.480.000 €.