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1.300.000 €5.462 €/m²
5.462 €/m²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Albania
238 m²Im Bau3 Zimmer
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Häuser zum Kauf an der Albanischen Riviera
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Haus- und Villenpreise an der Albanischen Riviera
Medianer Angebotspreis an der Albanischen Riviera: 4.200 € pro m², 1.142.400 € pro Objekt, ab 220.000 €. 39% sind Neubau oder im Bau. 83% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 16 | 845.000 € |
| 4 Schlafzimmer | 29 | 1.100.000 € |
| 5+ Schlafzimmer | 21 | 1.350.000 € |
Haus kaufen an der Albanischen Riviera
Was kostet ein Haus an der Albanischen Riviera?
An der Albanischen Riviera, der Ionischen Küste zwischen dem Llogara-Pass und Saranda, stehen 72 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 1.142.400 €. Das sind die teuersten Häuser Albaniens: Villen über den Stränden von Dhërmi und Drymades, in und um Himara, in den ruhigeren Buchten von Qeparo, Borsh und Lukovë und restaurierte Steinhäuser in den alten Dörfern an den Hängen. 83% der gelisteten Häuser werben mit Meerblick.
Ein Haus mit drei Schlafzimmern an der Albanischen Riviera hat einen Median-Angebotspreis von 845.000 €, ein Haus mit vier Schlafzimmern 1.100.000 € und eine Villa mit fünf oder mehr Schlafzimmern 1.350.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts an der Albanischen Riviera als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien an der Albanischen Riviera haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus an der Albanischen Riviera?
Das Angebot ist klein, weil Bauland knapp und die Küstenregeln streng sind; 39% der Angebote sind noch im Bau, meist als Einzelvillen oder kleine bewachte Gruppen über den Strandstraßen. Die Preise werden von der Aussicht und vom Dorf bestimmt: Dhërmi und die erste Reihe von Himara an der Spitze, Borsh und Lukovë niedriger.
Darf ein Ausländer an der Albanischen Riviera ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Riviera-Häuser vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Die Geschichte dieser Küste mit Eigentumsstreitigkeiten und ungenehmigtem Bauen macht Genehmigung, Katastereintrag und die Flächenklassifizierung eines etwaigen Olivenhains zu den unverzichtbaren Prüfungen, die ein unabhängiger Anwalt übernimmt. Der Llogara-Tunnel hat die ganze Küste auf unter eine Stunde von Vlora gebracht.
Häuser zum Kauf an der Albanischen Riviera: häufige Fragen
Was kostet eine Villa an der Albanischen Riviera?
Der Median-Angebotspreis der 72 gelisteten Häuser liegt bei 1.142.400 €, die mittlere Hälfte zwischen 750.000 € und 1.500.000 €, der höchste aller albanischen Regionen. Dhërmi und die erste Reihe von Himara bilden die Spitze.
Welches Dorf sollte ich wählen?
Dhërmi für Strände und Beachclubs zum Premiumpreis; Himara für eine Stadt mit Versorgung; Qeparo, Borsh und Lukovë für Ruhe und niedrigere Preise. Jedes hat eine eigene Angebots- und Ratgeberseite.
Darf ein Ausländer ein Riviera-Haus mit Olivenhain kaufen?
Das Haus und sein Baugrundstück ja. Olivenhaine sind meist landwirtschaftliche Flächen, für ausländische Privatpersonen beschränkt; ein Anwalt prüft die Klassifizierung im Katasterauszug.
Welche Mieteinnahmen bringt eine Riviera-Villa?
Die Saison ist kurz und intensiv, von Juni bis September, mit den höchsten Wochenpreisen Albaniens außerhalb von Ksamil. Die Winternachfrage geht gegen null, rechnen Sie die Einnahmen also auf die Saison.
Was kostet ein Haus mit vier Schlafzimmern an der Albanischen Riviera?
29 Häuser mit vier Schlafzimmern sind mit einem Median-Angebotspreis von 1.100.000 € gelistet; Häuser mit drei Schlafzimmern liegen im Median bei 845.000 €, Villen mit fünf oder mehr Schlafzimmern bei 1.350.000 €.