211.000 €35 €/m²
35 €/m²For Sale, Arable Land, Former Brick Factory, Korça
Korçë, Albania
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Grundstücke zum Kauf in Korça, Albanien
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Grundstückspreise in Korça, Albanien
Medianer Angebotspreis in Korça, Albanien: 864 € pro m², 50.000 € pro Objekt, ab 10.000 €.
- Unter 100.000 €11
- 200.000 € bis 300.000 €4
Grundstück kaufen in Korça, Albanien
Was kostet ein Grundstück in Korça?
Korça hat 22 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 50.000 €. Land rund um Korça wird für Häuser am Stadtrand gekauft, für kleine Gewerbe- und Industrienutzung an den Straßen zur griechischen Grenze und nach Pogradec sowie für Landwirtschaft und Obstgärten in der Ebene von Korça, einem der wichtigsten Agrargebiete Albaniens, bekannt für Äpfel und Gemüse.
11 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 17 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 28.000 € und 211.000 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Korça, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Korça (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück in Korça?
Die Preise liegen weit unter der Küste und werden von Ausweisung und Entfernung zur Stadt bestimmt. Ein Baugrundstück innerhalb des Flächennutzungsplans am Ring ist ein Vielfaches eines gleich großen Feldes in der Ebene wert. Einen Meerblickaufschlag gibt es hier nicht; der Aufschlag gilt Grundstücken mit Versorgung und Straßenanbindung nahe der Stadt.
Darf ein Ausländer in Korça Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen. Landwirtschaftliche Flächen, der Großteil des Angebots rund um Korça, darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten; sie laufen über eine albanische Gesellschaft mit Investitionszweck oder einen langfristigen Pachtvertrag, der übliche Weg für ausländisch geführte Höfe und Obstgärten hier. Fordern Sie vor allem anderen den Katasterauszug an.
Grundstücke zum Kauf in Korça: häufige Fragen
Was kostet Land in Korça?
Der Median-Angebotspreis der 22 gelisteten Grundstücke liegt bei 50.000 €. Ausgewiesene Grundstücke am Stadtrand liegen deutlich darüber; Ackerland in der Ebene deutlich darunter.
Darf ein Ausländer in der Ebene von Korça Ackerland kaufen?
Nicht direkt als Privatperson. Landwirtschaftliche Flächen werden über eine albanische Gesellschaft mit Investitionsplan gekauft oder langfristig gepachtet, und der Pachtvertrag kann im Kataster eingetragen werden.
Wofür wird Land rund um Korça genutzt?
Wohnungsbau am Stadtrand, Kleinindustrie und Handel an den Straßen zur Grenze und nach Pogradec sowie Apfelplantagen und Gemüseanbau in der Ebene.
Wie prüfe ich, was ich bauen darf?
Über den Flächennutzungsplan der Gemeinde Korça und einen Bauantrag; ein örtlicher Architekt oder Anwalt liest den Plan für die konkrete Parzelle.