150.000 €150 €/m²
150 €/m²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
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Grundstücke zum Kauf an der Albanischen Riviera
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Grundstückspreise an der Albanischen Riviera
Medianer Angebotspreis an der Albanischen Riviera: 300 € pro m², 370.000 € pro Objekt, ab 75.000 €. 54% werben mit Meerblick.
- 100.000 € bis 200.000 €8
- 200.000 € bis 300.000 €7
- Über 300.000 €30
Grundstück kaufen an der Albanischen Riviera
Was kostet ein Grundstück an der Albanischen Riviera?
An der Albanischen Riviera stehen 48 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 370.000 €. Land entlang der Ionischen Küste zwischen dem Llogara-Pass und Saranda ist das knappste in Albanien: Hänge über den Stränden von Dhërmi, Himara und Qeparo, Oliventerrassen bei Borsh und Lukovë und gelegentlich ein Grundstück in einer Bucht; 54% der Angebote werben mit Meerblick.
1 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 16 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 250.000 € und 666.000 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts an der Albanischen Riviera, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien an der Albanischen Riviera (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück an der Albanischen Riviera?
Drei Dinge bestimmen den Preis: ob das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist, ob der Titel sauber ist und wie nah es am Wasser liegt. Die Riviera hat strenge Küstenregeln und eine lange Geschichte umstrittener Familientitel, deshalb ist ein ausgewiesenes Grundstück mit Genehmigung und klarem Katastereintrag ein Vielfaches einer Oliventerrasse mit Aussicht und alter Vereinbarung wert.
Darf ein Ausländer an der Albanischen Riviera Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen. Olivenhaine und andere landwirtschaftliche Flächen darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten, sie laufen über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. Fordern Sie vor allem anderen den Katasterauszug und den Gemeindeplan an und betrachten Sie einen unabhängigen Anwalt als Teil des Preises.
Grundstücke zum Kauf an der Albanischen Riviera: häufige Fragen
Was kostet Land an der Albanischen Riviera?
Der Median-Angebotspreis der 48 gelisteten Grundstücke liegt bei 370.000 €. Ausgewiesene Grundstücke über Dhërmi und Himara liegen weit darüber; Oliventerrassen bei Borsh und Lukovë weit darunter.
Darf ein Ausländer an der Riviera Land kaufen?
Ein Baugrundstück in einer Bauzone ja. Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und werden über eine albanische Gesellschaft gekauft oder gepachtet.
Kann ich nahe dem Strand bauen?
Nur auf einem ausgewiesenen Grundstück mit Genehmigung der Gemeinde, und die Küstenschutzregeln beschränken das Bauen nahe der Uferlinie. An dieser Küste hat es Abrisse illegaler Küstenbauten gegeben.
Warum sind die Titel an der Riviera kompliziert?
Ein Großteil des Landes waren Oliventerrassen in Familienbesitz mit alten Vereinbarungen, und die Geschichte der Gegend umfasst umstrittene Eigentumsverhältnisse. Bestehen Sie auf einer aktuellen Katasterbescheinigung, die zur Karte passt.