Grundstücke zum Kauf an der Albanischen Riviera

An der Albanischen Riviera stehen 51 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 320.000 €. Land entlang der Ionischen Küste zwischen dem Llogara-Pass und Saranda ist das knappste in Albanien: Hänge über den Stränden von Dhërmi, Himara und Qeparo, Oliventerrassen bei Borsh und Lukovë und gelegentlich ein Grundstück in einer Bucht; 49% der Angebote werben mit Meerblick.

1 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 21 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 198.000 € und 560.000 €.

Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts an der Albanischen Riviera, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien an der Albanischen Riviera (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.

Drei Dinge bestimmen den Preis: ob das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist, ob der Titel sauber ist und wie nah es am Wasser liegt. Die Riviera hat strenge Küstenregeln und eine lange Geschichte umstrittener Familientitel, deshalb ist ein ausgewiesenes Grundstück mit Genehmigung und klarem Katastereintrag ein Vielfaches einer Oliventerrasse mit Aussicht und alter Vereinbarung wert.

Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen. Olivenhaine und andere landwirtschaftliche Flächen darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten, sie laufen über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. Fordern Sie vor allem anderen den Katasterauszug und den Gemeindeplan an und betrachten Sie einen unabhängigen Anwalt als Teil des Preises.