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130.000 €1.098 €/m²
1.098 €/m²Apartment, Pogradec
Pogradec, Korce, Albania
118,4 m²Bezugsfertig2 ZimmerEtage 6
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Wohnungen zum Kauf in Pogradec, Albanien
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Wohnungspreise in Pogradec, Albanien
Medianer Angebotspreis in Pogradec, Albanien: 1.141 € pro m², 100.000 € pro Objekt, ab 55.000 €. 29% sind Neubau oder im Bau.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 15 | 99.000 € |
| 3 Schlafzimmer | 22 | 100.000 € |
- Unter 100.000 €15
- 100.000 € bis 200.000 €20
Wohnung kaufen in Pogradec, Albanien
Was kostet eine Wohnung in Pogradec?
Pogradec hat 41 Wohnungen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 100.000 € und 1.141 € pro Quadratmeter. Pogradec liegt am albanischen Ufer des Ohridsees, eines der ältesten Seen Europas, mit einer Promenade, einem Strand am See und der nordmazedonischen Grenze und der Stadt Ohrid eine kurze Fahrt entfernt.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Pogradec (2+1 in albanischen Anzeigen) hat einen Median-Angebotspreis von 99.000 €, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern 100.000 €. Zum mittleren Quadratmeterpreis bekommt man für 100.000 € etwa 90 m² in Pogradec. 15 Wohnungen sind unter 100.000 € gelistet, 35 unter 200.000 €.
Wohnungen sind der größte Teil des Immobilienmarkts in Pogradec; Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Pogradec haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man eine Wohnung in Pogradec?
Der Markt ist klein und gemischt: ältere Wohnungen im Zentrum, neuere Blocks entlang des Seeufers Richtung Tushemisht und Drilon, und 29% der Angebote im Bau. Wohnungen mit Seeblick sind der örtliche Aufschlag. Pogradec ist ein Sommerziel für Albaner und Mazedonier und sonst eine ruhige Stadt, die Mieteinnahmen sind also saisonal und vom See getragen, nicht vom Meer.
Mietrendite einer Wohnung in Pogradec
Gemessen an der Median-Angebotsmiete für Wohnungen zur Miete in Pogradec liegt die Bruttorendite aus den Angebotspreisen bei etwa 3.0% vor Steuern und Kosten. Mieteinnahmen werden in Albanien pauschal mit 15 Prozent besteuert, und die Zahl ist eine Momentaufnahme der Angebotspreise, nicht der unterschriebenen Verträge.
Dürfen Ausländer in Pogradec eine Wohnung kaufen?
Ausländer kaufen vollständig. Pogradec spricht Käufer an, die einen See und Berge der Küste vorziehen, zu Preisen weit unter den Ferienorten an Adria und Ionischem Meer. Die Angebote hier umfassen die Seedörfer östlich der Stadt.
Wohnungen zum Kauf in Pogradec: häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in Pogradec?
Der Median-Angebotspreis der 41 gelisteten Wohnungen liegt bei 100.000 € bzw. 1.141 € pro Quadratmeter. Wohnungen am Seeufer und mit Seeblick liegen über dem Median; Wohnungen im Zentrum darunter.
Kann man im Ohridsee schwimmen?
Ja. Pogradec hat einen Seestrand, und das Wasser ist sauber und kühl; der See ist eine UNESCO-Stätte, die mit Nordmazedonien geteilt wird.
Gibt es Touristennachfrage in Pogradec?
Im Sommer, von albanischen und nordmazedonischen Besuchern. Sie ist kleiner und kürzer als die Küstensaison.
Wie weit ist Pogradec von Tirana entfernt?
Etwa zweieinhalb Stunden über die Straße; die Stadt Ohrid in Nordmazedonien liegt etwa 40 Minuten entfernt jenseits der Grenze.
Was kostet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Pogradec?
Der Median-Angebotspreis der 15 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (2+1) zum Kauf in Pogradec liegt bei 99.000 €.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Pogradec?
Der Median-Angebotspreis über alle gelisteten Wohnungen liegt bei 1.141 € pro Quadratmeter; die mittlere Wohnung kostet 100.000 €, und die Preise beginnen bei etwa 55.000 €.