Gewerbeimmobilien zum Kauf in Durrës, Albanien

Durrës hat 250 Gewerbeimmobilien zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 190.000 € und 1.761 € pro Quadratmeter. Der Gewerbebestand in Durrës ist vom Tourismus geprägt: Restaurants und Bars an der Uferpromenade, Ladenlokale in den Fußgängerzonen des Zentrums, kleine Hotels am Strandstreifen und Lagerhallen nahe dem Hafen und der Autobahn nach Tirana.

Die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 110.000 € und 370.000 €; 50 Objekte sind unter 100.000 € gelistet, 161 unter 300.000 €.

Gewerbeflächen sind die Investmentseite des Immobilienmarkts in Durrës; Wohnimmobilien in Durrës haben unten eigene Seiten.

Flächen an der Uferpromenade und am Strandstreifen laufen im Sommer stark und im Winter ruhig, was sowohl den Preis als auch die Art der Mieter prägt. Flächen im Stadtzentrum, nahe dem Hafen und dem Fährterminal, bedienen ganzjährigen Handel. Lager- und Logistikflächen profitieren vom Hafen und der Autobahn und sind ein eigener Markt.

Ausländer kaufen Gewerbeflächen in Durrës vollständig. Wie in Tirana sind die eingetragene Nutzungsart, der bestehende Mietvertrag und die Gemeinschaftskosten die ersten Prüfungen; am Strandstreifen kommen die Genehmigungen des Gebäudes hinzu, denn manche Gastgewerbebauten wurden nachträglich legalisiert. Kleine Hotels werden als Gebäude verkauft, nicht als lizenzierte Betriebe, sofern der Vertrag nichts anderes sagt.