500.000 €388 €/m²
388 €/m²Sea front land for sale
Karpen, Albania
1.290 m²Bezugsfertig
Grundstücke zum Kauf in Kavaja, Albanien
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Grundstückspreise in Kavaja, Albanien
Medianer Angebotspreis in Kavaja, Albanien: 394 € pro m², 132.500 € pro Objekt, ab 30.000 €. 26% werben mit Meerblick.
- Unter 100.000 €8
- 100.000 € bis 200.000 €11
- 200.000 € bis 300.000 €5
- Über 300.000 €8
Grundstück kaufen in Kavaja, Albanien
Was kostet ein Grundstück in Kavaja?
Kavaja hat 34 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 132.500 €. Land ist hier der Rohstoff für die nächste Phase der mittleren Küste: Die Küste der Gemeinde südlich von Golem wird noch ausgebaut, und Grundstücke in Qerret, Spille und an den Hängen Richtung Shkëmbi i Kavajës kaufen Bauträger für Anlagen und Familien für Sommervillen. 26% der gelisteten Grundstücke werben mit Meerblick.
8 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 24 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 100.000 € und 300.000 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Kavaja, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Kavaja (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück in Kavaja?
Im Landesinneren, rund um die Stadt Kavaja und ihre Dörfer, ist das Land landwirtschaftlich und in einer völlig anderen Preisklasse; es wird für Landwirtschaft, Lager nahe der Straße nach Durrës und örtlichen Wohnungsbau gekauft. Der Anzeigentext sagt nicht immer, welche Art von Grundstück angeboten wird, deshalb sind der Katasterauszug und der Gemeindeplan die ersten Dokumente, die Sie anfordern sollten.
Darf ein Ausländer in Kavaja Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen; landwirtschaftliche Flächen laufen normalerweise über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. An der Küste beschränken die nationalen Regeln das Bauen nahe der Uferlinie, und die Klippen bei Shkëmbi i Kavajës haben eigenen Schutz. Klären Sie Ausweisung und Zufahrt, bevor Sie sich festlegen, nicht danach.
Grundstücke zum Kauf in Kavaja: häufige Fragen
Was kostet Land in Kavaja?
Der Median-Angebotspreis der 34 gelisteten Grundstücke liegt bei 132.500 €. Baugrundstücke an der Küste in Qerret und Spille liegen weit darüber; Ackerland rund um die Stadt weit darunter.
Darf ein Ausländer in Kavaja ein Grundstück mit Meerblick kaufen?
Wenn es ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone ist, ja. Landwirtschaftliche Parzellen, auch mit Meerblick, sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und werden über eine albanische Gesellschaft gekauft oder gepachtet.
Kann ich an der Küste bauen?
Nur mit einer Baugenehmigung der Gemeinde Kavaja auf einem ausgewiesenen Grundstück und vorbehaltlich der Küstenschutzregeln. Manche Hänge nahe den Klippen stehen unter Schutz.
Wo gibt es Grundstücke mit Meerblick?
An den Hängen über Qerret und Spille und Richtung Shkëmbi i Kavajës. Grundstücke in der Ebene hinter dem Strand sind günstiger und meist ohne Aussicht.