Gewerbeimmobilien zur Miete in Durrës, Albanien

Durrës hat 212 Gewerbeimmobilien zur Miete, mit einer Median-Angebotsmiete von 600 € im Monat und 6 € pro Quadratmeter. Der Bestand ist vom Tourismus geprägt: Bars und Restaurants an der Uferpromenade und am Strandstreifen, Ladenlokale in den Fußgängerzonen des Zentrums, kleine Hotels, die als ganze Gebäude vermietet werden, sowie Lagerhallen und Höfe nahe dem Hafen und der Autobahn.

Die meisten Objekte verlangen zwischen 430 € und 1.200 € im Monat; 137 sind unter 1.000 € im Monat gelistet, 172 unter 2.000 €.

Gewerbemieten sind die geschäftliche Seite des Immobilienmarkts in Durrës; Wohnimmobilien zur Miete in Durrës haben unten eigene Seiten.

Die Saison prägt alles. Flächen an der Uferpromenade und am Strandstreifen laufen von Juni bis September auf Hochtouren und sonst ruhig, deshalb sind Mietverträge dort oft für den Sommer bepreist oder nur für die Saison geschlossen. Flächen im Zentrum, rund um den Hafen und das Fährterminal sowie an den Straßen Richtung Tirana bedienen ganzjährigen Handel zu stabileren Mieten.

Gewerbemietverträge laufen von einer Saison bis zu mehreren Jahren, mit zwei oder drei Monatsmieten Kaution und Mehrwertsteuer, wenn der Vermieter registriert ist. Prüfen Sie die eingetragene Nutzung der Fläche, die Genehmigungen des Gebäudes (manche Gastgewerbebauten am Streifen wurden nachträglich legalisiert) und wer die Gemeinschaftskosten trägt. Ausländische Betreiber unterschreiben über eine albanische Gesellschaft, die die Lizenzen hält.