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160.000 €400 €/m²
400 €/m²Villa for Sale on Voloreka Street – Desired and Valuable Location
Pogradec, Albania
400 m²Im Bau
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Häuser zum Kauf in Pogradec, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Pogradec, Albanien
Medianer Angebotspreis in Pogradec, Albanien: 987 € pro m², 160.000 € pro Objekt, ab 50.000 €. 17% sind Neubau oder im Bau.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 5+ Schlafzimmer | 11 | 250.000 € |
- Unter 100.000 €6
- 100.000 € bis 200.000 €9
- 200.000 € bis 300.000 €5
- Über 300.000 €3
Haus kaufen in Pogradec, Albanien
Was kostet ein Haus in Pogradec?
Pogradec hat 23 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 160.000 €. Pogradec liegt am albanischen Ufer des Ohridsees, und seine Häuser sind Seevillen entlang des Ufers Richtung Tushemisht und Drilon, Familienhäuser in der Stadt und Dorfhäuser in den Hügeln über dem See; 4% der gelisteten Häuser werben mit Blick auf den See.
15 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 20 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Pogradec als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Pogradec haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Pogradec?
Der See ist der Aufschlag: Ein Haus mit Blick auf das Wasser und die Berge Nordmazedoniens dahinter ist das, wofür Käufer zahlen, und die Preise liegen für dieselbe Art von Haus weit unter der Meeresküste. Käufer sind einheimische Familien, in die Region zurückkehrende Auswanderer und eine kleine Zahl von Ausländern, die See und Berge der Adria vorziehen. 17% der gelisteten Häuser sind im Bau.
Darf ein Ausländer in Pogradec ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Pogradec vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist; ein Obstgarten oder Feld an einem Dorfhaus ist landwirtschaftliche Fläche und darf von einer ausländischen Privatperson nicht direkt gehalten werden. Der Ohridsee ist eine mit Nordmazedonien geteilte UNESCO-Stätte, und das Bauen nahe am Ufer ist beschränkt; prüfen Sie bei einem Haus am See also die Katastereintragung und etwaige Uferschutzregeln.
Häuser zum Kauf in Pogradec: häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Pogradec?
Der Median-Angebotspreis der 23 gelisteten Häuser liegt bei 160.000 €, die mittlere Hälfte zwischen 95.000 € und 250.000 €. Seevillen Richtung Tushemisht und Drilon bilden das obere Ende; Dorfhäuser in den Hügeln liegen deutlich darunter.
Darf ein Ausländer ein Haus am Ohridsee kaufen?
Ja, vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Landwirtschaftliche Flächen an einem Dorfhaus sind für ausländische Privatpersonen beschränkt; ein Anwalt prüft die Klassifizierung im Katasterauszug.
Kann man im See schwimmen?
Ja. Pogradec hat einen Seestrand, und das Wasser ist sauber und kühl; der See ist eine UNESCO-Stätte, die mit Nordmazedonien geteilt wird.
Gibt es Mietnachfrage in Pogradec?
Im Sommer, von albanischen und nordmazedonischen Besuchern, für eine kürzere Saison als an der Küste. Ein Haus am See ist eher ein Zuhause als eine Investition.