Häuser zum Kauf in Ksamil, Albanien

Ksamil hat 14 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 280.000 €. Das Dorf selbst ist klein, deshalb umfassen die Angebote auf dieser Seite auch die Küste zwischen Ksamil und Saranda, wo Villen über den Buchten und entlang der Straße mit Blick auf Korfu und die kleinen Inseln stehen; 64% der gelisteten Häuser werben mit Meerblick, und 21% sind noch im Bau.

3 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 6 unter 300.000 €.

Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Ksamil als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Ksamil haben unten eigene Seiten.

Eine Villa nahe den Stränden von Ksamil erzielt die höchsten Sommermieten Albaniens, und genau das stützt die Preise auf diesem Niveau. Die Häuser sind überwiegend neu, für den Ferienmarkt gebaut, mit Terrassen und manchmal Pool; ältere Dorfhäuser gibt es, sie sind aber eine Minderheit. Die Saison läuft von Ende Mai bis September, und im Winter ist das Dorf sehr ruhig.

Ausländer kaufen Häuser in Ksamil vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. An dieser Küste gab es viel beachtete Abrisse illegal errichteter Bauten, deshalb zählen Legalisierungsprüfungen hier mehr als irgendwo sonst im Land: Bestätigen Sie die Baugenehmigung, die Katastereintragung jedes Stockwerks und die Klassifizierung eines etwaigen Grundstücksteils, bevor Sie eine Anzahlung leisten, mit einem unabhängigen Anwalt.