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360.500 €3.162 €/m²
3.162 €/m²Villa 4+2 for Sale in Golem 150 Meters from the Sea
Durrës, Albania
114 m²Bezugsfertig6 Zimmer
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Häuser zum Kauf in Qerret, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Qerret, Albanien
Medianer Angebotspreis in Qerret, Albanien: 1.408 € pro m², 350.000 € pro Objekt, ab 80.000 €. 9% sind Neubau oder im Bau. 14% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 20 | 310.000 € |
| 4 Schlafzimmer | 21 | 470.000 € |
| 5+ Schlafzimmer | 31 | 360.500 € |
- 100.000 € bis 200.000 €7
- 200.000 € bis 300.000 €6
- Über 300.000 €56
Haus kaufen in Qerret, Albanien
Was kostet ein Haus in Qerret?
Qerret hat 85 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 350.000 €. Qerret ist das Stranddorf zwischen Golem und Kavaja, das zum aktivsten Bauplatz an diesem Küstenabschnitt geworden ist, und seine Häuser sind überwiegend neu: Villen mit Garten und Pool in bewachten Siedlungen ein oder zwei Straßen hinter dem Sand, gebaut für Käufer aus Tirana und dem Ausland, die ein freistehendes Sommerhaus statt einer Wohnung in einer Anlage wollen.
Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Qerret hat einen Median-Angebotspreis von 310.000 €, ein Haus mit vier Schlafzimmern 470.000 € und eine Villa mit fünf oder mehr Schlafzimmern 360.500 €. 10 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 16 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Qerret als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Qerret haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Qerret?
9% der in und um Qerret gelisteten Häuser sind noch im Bau und werden vom Bauträger nach Plan mit Ratenzahlung verkauft; 14% werben mit Meerblick. Die Quadratmeterpreise liegen hier über dem Wohnungsmarkt, weil eine Villa mit Garten nahe dem Strand das knappe Produkt auf einem von Wohnblocks dominierten Streifen ist. Ältere Dorfhäuser gibt es, sie sind aber eine Minderheit der Angebote.
Darf ein Ausländer in Qerret ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Qerret vollständig und ohne Wohnsitzbedingung. Bei so vielen unfertigen Villen sind die Prüfungen die Baugenehmigung des Bauträgers, die Registrierung Ihres Vorvertrags, die Klassifizierung des Grundstücks und in Strandnähe die Küstenschutzregeln.
Häuser zum Kauf in Qerret: häufige Fragen
Was kostet eine Villa in Qerret?
Der Median-Angebotspreis der 85 gelisteten Häuser liegt bei 350.000 €, die mittlere Hälfte zwischen 300.000 € und 592.900 €. Neue Villen mit Pool nahe dem Strand bilden das obere Ende der Spanne.
Sind die Häuser in Qerret fertig oder vom Plan?
Viele sind noch im Bau: 9% der gelisteten Häuser sind im Bau. Rechnen Sie mit Ratenzahlung und Übergabe nach Fertigstellung; lassen Sie den Vorvertrag registrieren.
Darf ein Ausländer in Qerret eine Villa mit Garten kaufen?
Ja, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist, was in den bewachten Siedlungen der Fall ist. Bei einem Feld an einem älteren Dorfhaus müsste die Klassifizierung geprüft werden.
Villa in Qerret oder Wohnung in Golem?
Eine Villa bietet Privatsphäre und Garten zu einem viel höheren Preis; eine Wohnung in einer Anlage bietet Pool und Sicherheit zu einem niedrigeren Einstieg. Beide teilen denselben Strand und dieselbe kurze Saison.
Was kostet ein Haus mit vier Schlafzimmern in Qerret?
21 Häuser mit vier Schlafzimmern sind mit einem Median-Angebotspreis von 470.000 € gelistet; Häuser mit drei Schlafzimmern liegen im Median bei 310.000 €, Villen mit fünf oder mehr Schlafzimmern bei 360.500 €.