Garagen zum Kauf in Albanien

In Albanien stehen 175 Garagen und Stellplätze zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 30.000 €. Fast alle sind Tiefgaragen- oder Erdgeschossstellplätze in neuen Wohntürmen, getrennt von den Wohnungen darüber verkauft, und die große Mehrheit liegt in Tirana, wo Straßenparkplätze im Zentrum knapp sind und ein eingetragener Stellplatz zum Preis einer Wohnung dazugehört.

Die meisten Stellplätze sind zwischen 22.000 € und 50.000 € bepreist.

Garagen sind eine kleine Nische des albanischen Immobilienmarkts und werden zusammen mit Wohnungen verkauft; die anderen Immobilienarten in Albanien sind unten verlinkt.

Eine Garage wird wie jede andere Immobilieneinheit gekauft und eingetragen, mit eigenem Katastereintrag, und Ausländer dürfen sie vollständig besitzen. Käufer sind meist Wohnungseigentümer im selben Gebäude, die einen garantierten Platz wollen, und Investoren, die Stellplätze monatsweise an Bewohner vermieten. Die Preise hängen weit mehr von Gebäude und Stadtteil ab als von der Größe: Ein Stellplatz in einem Turm in Blloku kostet ein Vielfaches von einem in Kashar oder Kamëz.

Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Stellplatz einen eigenen Titel hat (manche werden als Anteil an einer Gemeinschaftsgarage verkauft, der sich nicht separat weiterverkaufen lässt), ob das Gebäude seine endgültige Genehmigung hat und wie hoch das monatliche Hausgeld für die Garagenebene ist. An der Küste gibt es Garagen vor allem in Anlagen in Durrës und Golem, meist zusammen mit einer Wohnung verkauft.