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97.000 €1.169 €/m²
1.169 €/m²2+1 Apartment For Sale, Bexhisteni, Shkodër | 83.40 m²
Shkodër, Albania
83 m²Bezugsfertig3 ZimmerEtage 2
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Wohnungen zum Kauf in Shkodra, Albanien
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Wohnungspreise in Shkodra, Albanien
Medianer Angebotspreis in Shkodra, Albanien: 1.306 € pro m², 120.000 € pro Objekt, ab 60.000 €.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 10 | 85.000 € |
| 3 Schlafzimmer | 11 | 130.000 € |
- Unter 100.000 €10
- 100.000 € bis 200.000 €10
Wohnung kaufen in Shkodra, Albanien
Was kostet eine Wohnung in Shkodra?
Shkodra hat 24 Wohnungen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 120.000 € und 1.306 € pro Quadratmeter. Shkodra ist die historische Hauptstadt Nordalbaniens, eine Universitätsstadt am größten See des Balkans, mit der Burg Rozafa, einem restaurierten Fußgängerzentrum und der Grenze zu Montenegro 30 Minuten entfernt.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Shkodra (2+1 in albanischen Anzeigen) hat einen Median-Angebotspreis von 85.000 €, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern 130.000 €. Zum mittleren Quadratmeterpreis bekommt man für 100.000 € etwa 75 m² in Shkodra. 10 Wohnungen sind unter 100.000 € gelistet, 20 unter 200.000 €.
Wohnungen sind der größte Teil des Immobilienmarkts in Shkodra; Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Shkodra haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man eine Wohnung in Shkodra?
Der Markt ist lokal und stabil statt touristisch getrieben: Wohnungen im Zentrum und in neueren Blocks an den Straßen Richtung See und Küste von Velipoja. 0% der Angebote sind im Bau. Die Mietnachfrage kommt von Studenten und Beschäftigten des öffentlichen Dienstes zu bescheidenen Mieten; der Strand von Velipoja, 40 Minuten entfernt, ist der Ort des Saisonmarkts.
Mietrendite einer Wohnung in Shkodra
Gemessen an der Median-Angebotsmiete für Wohnungen zur Miete in Shkodra liegt die Bruttorendite aus den Angebotspreisen bei etwa 4.0% vor Steuern und Kosten. Mieteinnahmen werden in Albanien pauschal mit 15 Prozent besteuert, und die Zahl ist eine Momentaufnahme der Angebotspreise, nicht der unterschriebenen Verträge.
Dürfen Ausländer in Shkodra eine Wohnung kaufen?
Ausländer kaufen vollständig. Shkodra passt zu Käufern, die eine echte Stadt mit Kultur und einem See zu einem niedrigen Preis wollen und die Nähe zu Montenegro und zum Flughafen (etwa anderthalb Stunden) schätzen. Die Preise gehören zu den niedrigsten aller albanischen Städte.
Wohnungen zum Kauf in Shkodra: häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in Shkodra?
Der Median-Angebotspreis der 24 gelisteten Wohnungen liegt bei 120.000 € bzw. 1.306 € pro Quadratmeter. Wohnungen beginnen bei etwa 60.000 € in älteren Blocks.
Liegt Shkodra nahe am Meer?
Der Strand von Velipoja liegt etwa 40 Minuten über die Straße entfernt; die Stadt selbst liegt am Skutarisee und am Fluss Buna.
Wer mietet in Shkodra?
Studenten der Universität, Lehrer und andere Beschäftigte des öffentlichen Dienstes sowie Arbeiter in den Industriezonen an der Straße nach Tirana. Die Mieten sind bescheiden und stabil.
Wie komme ich nach Shkodra?
Vom Flughafen Tirana in etwa anderthalb Stunden über die Straße oder von Podgorica in Montenegro in etwa einer Stunde.
Was kostet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Shkodra?
Der Median-Angebotspreis der 10 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (2+1) zum Kauf in Shkodra liegt bei 85.000 €.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Shkodra?
Der Median-Angebotspreis über alle gelisteten Wohnungen liegt bei 1.306 € pro Quadratmeter; die mittlere Wohnung kostet 120.000 €, und die Preise beginnen bei etwa 60.000 €.