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360.500 €3.162 €/m²
3.162 €/m²Villa 4+2 for Sale in Golem 150 Meters from the Sea
Durrës, Albania
114 m²Bezugsfertig6 Zimmer
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Häuser zum Kauf in Kavaja, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Kavaja, Albanien
Medianer Angebotspreis in Kavaja, Albanien: 1.475 € pro m², 350.000 € pro Objekt, ab 80.000 €. 11% sind Neubau oder im Bau. 12% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 16 | 300.000 € |
| 4 Schlafzimmer | 18 | 500.000 € |
| 5+ Schlafzimmer | 28 | 355.000 € |
- 100.000 € bis 200.000 €7
- 200.000 € bis 300.000 €5
- Über 300.000 €47
Haus kaufen in Kavaja, Albanien
Was kostet ein Haus in Kavaja?
Kavaja hat 75 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 350.000 €. Der Hausmarkt spiegelt die zwei Gesichter der Stadt: Familienhäuser und ältere Villen in der Stadt Kavaja und ihren Dörfern, weit unter der Küste bepreist, und neue Villen an der Küste der Gemeinde von der Grenze zu Golem über Qerret und Spille bis zu den Klippen von Shkëmbi i Kavajës.
Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Kavaja hat einen Median-Angebotspreis von 300.000 €, ein Haus mit vier Schlafzimmern 500.000 € und eine Villa mit fünf oder mehr Schlafzimmern 355.000 €. 10 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 15 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Kavaja als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Kavaja haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Kavaja?
Küstenhäuser sind überwiegend neu, für den Sommermarkt gebaut, mit Garten und manchmal Pool, und 11% der gelisteten Häuser sind noch im Bau; 12% werben mit Meerblick. In der Stadt sind die Häuser älter und werden oft mit großem Grundstück verkauft, was sie zur günstigsten Möglichkeit macht, an der mittleren Küste ein freistehendes Haus mit Land zu bekommen.
Darf ein Ausländer in Kavaja ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Kavaja vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist; ein Obstgarten oder Feld an einem Dorfhaus ist eine andere Sache und darf von einer ausländischen Privatperson nicht direkt gehalten werden. Prüfen Sie die Katastereintragung jedes Stockwerks, denn Häuser wurden hier oft ohne Papiere erweitert, und die Küstenschutzregeln für alles nahe am Ufer.
Häuser zum Kauf in Kavaja: häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Kavaja?
Der Median-Angebotspreis der 75 gelisteten Häuser liegt bei 350.000 €, die mittlere Hälfte zwischen 300.000 € und 592.900 €. Neue Küstenvillen bilden das obere Ende; Stadt- und Dorfhäuser liegen deutlich darunter.
Wo liegen die Küstenhäuser?
Entlang der Küste der Gemeinde: die Grenze zu Golem, Qerret, Spille und die Hügel bei Shkëmbi i Kavajës. Die Stadt selbst liegt ein paar Kilometer landeinwärts.
Darf ein Ausländer ein Dorfhaus mit Land kaufen?
Das Haus und sein Baugrundstück ja. Landwirtschaftliche Flächen daran sind für ausländische Privatpersonen beschränkt; ein Anwalt prüft die Klassifizierung im Katasterauszug.
Ist die Stadt Kavaja ein guter Ort zum ganzjährigen Wohnen?
Es ist eine lebendige Stadt mit Geschäften, Schulen und Markt, anders als die reinen Resortstreifen, und Durrës und Tirana liegen in Pendeldistanz über die Straße.
Was kostet ein Haus mit vier Schlafzimmern in Kavaja?
18 Häuser mit vier Schlafzimmern sind mit einem Median-Angebotspreis von 500.000 € gelistet; Häuser mit drei Schlafzimmern liegen im Median bei 300.000 €, Villen mit fünf oder mehr Schlafzimmern bei 355.000 €.