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131.400 €100 €/m²
100 €/m²Investing in the Future – Land in Development Area in Pogradec
Pogradec, Albania
1.314 m²Bezugsfertig
Preis0 € – Beliebig
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Grundstücke zum Kauf in Pogradec, Albanien
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Grundstückspreise in Pogradec, Albanien
Medianer Angebotspreis in Pogradec, Albanien: 264 € pro m², 80.000 € pro Objekt, ab 28.000 €.
- Unter 100.000 €12
- 100.000 € bis 200.000 €6
Grundstück kaufen in Pogradec, Albanien
Was kostet ein Grundstück in Pogradec?
Pogradec hat 26 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 80.000 €. Land wird hier für Häuser und kleine Pensionen entlang des Seeufers Richtung Tushemisht und Drilon gekauft, für Wohnungsbau am Stadtrand und für Landwirtschaft und Obstgärten in den Hügeln und der Ebene Richtung Korça; 19% der Angebote werben mit Blick auf den See.
12 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 20 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 50.000 € und 165.700 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Pogradec, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Pogradec (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück in Pogradec?
Der Seeblick bestimmt den Preis, und der See bestimmt auch die Regeln: Der Ohridsee ist eine mit Nordmazedonien geteilte UNESCO-Stätte, und das Bauen nahe am Ufer ist beschränkt. Ein ausgewiesenes Grundstück mit Versorgung nahe der Stadt oder der Seestraße ist ein Vielfaches eines Feldes in den Hügeln mit derselben Aussicht wert.
Darf ein Ausländer in Pogradec Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen. Landwirtschaftliche Flächen, ein Großteil des Angebots rund um Pogradec, darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten; sie laufen über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. Fordern Sie den Katasterauszug an und prüfen Sie den Gemeindeplan und die Uferschutzregeln, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Grundstücke zum Kauf in Pogradec: häufige Fragen
Was kostet Land in Pogradec?
Der Median-Angebotspreis der 26 gelisteten Grundstücke liegt bei 80.000 €. Ausgewiesene Grundstücke nahe der Seestraße liegen deutlich darüber; Ackerland in den Hügeln deutlich darunter.
Kann ich am Seeufer bauen?
Nur auf einem ausgewiesenen Grundstück mit Genehmigung der Gemeinde Pogradec, und der Uferschutz für den Ohridsee beschränkt das Bauen nahe am Wasser. Klären Sie beides vor dem Kauf.
Darf ein Ausländer in Pogradec ein Grundstück kaufen?
Ein Baugrundstück in einer Bauzone ja. Landwirtschaftliche Flächen sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und werden über eine albanische Gesellschaft gekauft oder gepachtet.