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434.000 €3.500 €/m²
3.500 €/m²Duplex, Drymades, Dhërmi
Drymades, Vlore, Albania
124 m²Im Bau3 ZimmerErdgeschoss
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Wohnungen zum Kauf in Himara, Albanien
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Wohnungspreise in Himara, Albanien
Medianer Angebotspreis in Himara, Albanien: 3.046 € pro m², 316.100 € pro Objekt, ab 125.800 €. 61% sind Neubau oder im Bau. 66% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 96 | 265.900 € |
| 3 Schlafzimmer | 73 | 358.000 € |
| 4 Schlafzimmer | 16 | 469.400 € |
- 200.000 € bis 300.000 €38
- Über 300.000 €68
Wohnung kaufen in Himara, Albanien
Was kostet eine Wohnung in Himara?
Himara hat 199 Wohnungen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 316.100 € und 3.046 € pro Quadratmeter. Himara ist die Hauptstadt der Albanischen Riviera: ein Hafen, eine Promenade mit Restaurants, ein Strand im Zentrum und eine Reihe von Buchten (Livadh, Potam, Llaman) wenige Fahrminuten entfernt.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Himara (2+1 in albanischen Anzeigen) hat einen Median-Angebotspreis von 265.900 €, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern 358.000 €. Zum mittleren Quadratmeterpreis bekommt man für 100.000 € etwa 35 m² in Himara.
Wohnungen sind der größte Teil des Immobilienmarkts in Himara; Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Himara haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man eine Wohnung in Himara?
Anders als die umliegenden Dörfer funktioniert Himara das ganze Jahr, mit Schule, Gesundheitszentrum und Geschäften, weshalb Käufer, die einen Riviera-Standort statt einer reinen Ferienwohnung wollen, meist hierher tendieren. Neue Anlagen sind über dem Strand von Livadh und entlang der Straße nach Süden entstanden, und 61% der gelisteten Wohnungen sind im Bau; 66% werben mit Meerblick.
Mietrendite einer Wohnung in Himara
Mieteinnahmen werden in Albanien pauschal mit 15 Prozent besteuert, und die Zahl ist eine Momentaufnahme der Angebotspreise, nicht der unterschriebenen Verträge.
Dürfen Ausländer in Himara eine Wohnung kaufen?
Ausländer kaufen Wohnungen in Himara vollständig. Die Bauregeln der Riviera und ältere Eigentumsstreitigkeiten machen die Prüfung von Genehmigung und Kataster unverzichtbar, und wegen des griechischsprachigen Erbes der Stadt gehen manche älteren Titel auf komplizierte Familiengeschichten zurück. Ein unabhängiger Anwalt ist der normale Weg, beides zu klären.
Wohnungen zum Kauf in Himara: häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in Himara?
Der Median-Angebotspreis der 199 gelisteten Wohnungen liegt bei 316.100 € bzw. 3.046 € pro Quadratmeter. Einheiten in erster Reihe und am Strand von Livadh liegen höher; Wohnungen in der älteren Stadt über dem Hafen niedriger.
Wird Himara das ganze Jahr bewohnt?
Ja, mehr als jedes andere Riviera-Dorf. Es ist eine kleine Stadt mit Versorgung, was sie zur praktischen Wahl für einen ganzjährigen oder längeren Aufenthalt an dieser Küste macht.
Worin unterscheidet sich Himara von Dhërmi?
Dhërmi ist ein Beachclub-Dorf mit den höchsten Preisen und dem vollsten Sommer; Himara ist eine Stadt mit Hafen, mehr Versorgung und etwas niedrigeren Preisen. Beide teilen dasselbe Wasser und dieselbe kurze Saison.
Wie komme ich nach Himara?
Von Vlora durch den Llogara-Tunnel in unter einer Stunde, von Tirana in etwa drei Stunden oder von Korfu über die Fähre nach Saranda und eine Stunde Fahrt nach Norden.
Was kostet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Himara?
Der Median-Angebotspreis der 96 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (2+1) zum Kauf in Himara liegt bei 265.900 €.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Himara?
Der Median-Angebotspreis über alle gelisteten Wohnungen liegt bei 3.046 € pro Quadratmeter; die mittlere Wohnung kostet 316.100 €, und die Preise beginnen bei etwa 125.800 €.