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45.000 €804 €/m²
804 €/m²For sale, Business Area, Neighborhood 9, Korça
Rruga e Skenes, Korçë, Albania
56 m²BezugsfertigErdgeschoss
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Gewerbeimmobilien zum Kauf in Korça, Albanien
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Preise für Gewerbeimmobilien in Korça, Albanien
Medianer Angebotspreis in Korça, Albanien: 894 € pro m², 155.500 € pro Objekt, ab 35.000 €.
- Unter 100.000 €4
- 100.000 € bis 200.000 €7
- Über 300.000 €5
Gewerbeimmobilie kaufen in Korça, Albanien
Was kostet ein Laden oder Büro in Korça?
Korça hat 25 Gewerbeimmobilien zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 155.500 € und 894 € pro Quadratmeter. Der Bestand ist das, was eine Regionalhauptstadt hervorbringt: Ladenlokale und Cafés im restaurierten alten Basar und am Fußgängerboulevard, Erdgeschossflächen in den neueren Blocks, kleine Hotels und Pensionen für den Kulturtourismus der Stadt sowie Werkstätten und Lager an den Ausfallstraßen.
Die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 115.000 € und 320.000 €; 4 Objekte sind unter 100.000 € gelistet, 13 unter 300.000 €.
Gewerbeflächen sind die Investmentseite des Immobilienmarkts in Korça; Wohnimmobilien in Korça haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man eine Gewerbeimmobilie in Korça?
Korça macht das ganze Jahr Geschäft, was es von der Küste abhebt: Basar, Brauerei und Museen ziehen in jeder Jahreszeit Besucher an, und Universität und öffentliche Verwaltung halten das Zentrum belebt. Die Preise liegen weit unter Tirana, eine Fläche hier wird also für einen stabilen einheimischen Mieter oder den eigenen Betrieb gekauft, nicht für Wertsteigerung.
Gewerbefläche als Kapitalanlage kaufen
Ausländer kaufen Gewerbeflächen in Korça vollständig. Prüfen Sie die eingetragene Nutzungsart der Fläche, die Genehmigungen des Gebäudes und im alten Basar, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht, was Änderungen begrenzt. Ein Hotel oder eine Pension wird als Gebäude verkauft; Lizenzen gehören dem Betreiberunternehmen und werden separat übertragen oder neu beantragt.
Gewerbeimmobilien zum Kauf in Korça: häufige Fragen
Was kostet eine Gewerbefläche in Korça?
Der Median-Angebotspreis der 25 gelisteten Objekte liegt bei 155.500 € bzw. 894 € pro Quadratmeter, weit unter Tirana und der Küste. Flächen im alten Basar und am Boulevard bilden das obere Ende der örtlichen Spanne.
Ist der Handel in Korça saisonal?
Viel weniger als an der Küste. Die Stadt hat ganzjährigen lokalen Handel, eine Universität und Kulturbesucher in jeder Jahreszeit, mit einem Sommerhoch.
Kann ich im alten Basar eine Pension kaufen?
Ja, Ausländer kaufen solche Gebäude vollständig. Denkmalschutzregeln können Änderungen begrenzen, und Lizenzen hält das Betreiberunternehmen, nicht das Gebäude.