100.000 €21 €/m²
21 €/m²Land for Sale - New Grude
Grudë e Re, Albania
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Grundstücke zum Kauf in Shkodra, Albanien
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Grundstückspreise in Shkodra, Albanien
Medianer Angebotspreis in Shkodra, Albanien: 135.000 € pro Objekt, ab 32.000 €.
- Unter 100.000 €4
- 100.000 € bis 200.000 €6
- Über 300.000 €8
Grundstück kaufen in Shkodra, Albanien
Was kostet ein Grundstück in Shkodra?
Shkodra hat 21 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 135.000 €. Land rund um Shkodra wird für Häuser am Stadtrand gekauft, für Lager und Kleinindustrie an der Straße nach Tirana, für Landwirtschaft in der fruchtbaren Ebene zwischen Stadt und Meer und für Ferienhäuser am Strand von Velipoja, 40 Minuten entfernt.
4 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 10 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 100.000 € und 625.000 €.
Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Shkodra, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Shkodra (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.
Wo kauft man ein Grundstück in Shkodra?
Die Preise liegen weit unter der Küste und werden von Ausweisung und Entfernung zur Stadt bestimmt. Ein Baugrundstück innerhalb des Flächennutzungsplans ist ein Vielfaches eines Feldes in der Ebene wert, und tief liegendes Land nahe See und Fluss Buna trägt in nassen Wintern ein Hochwasserrisiko, das im Preis stecken sollte. Grundstücke in Velipoja nahe dem Strand sind ein kleiner, eigener Markt.
Darf ein Ausländer in Shkodra Land kaufen?
Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen. Landwirtschaftliche Flächen, der Großteil des Angebots rund um Shkodra, darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten; sie laufen über eine albanische Gesellschaft mit Investitionszweck oder einen langfristigen Pachtvertrag. Fordern Sie vor allem anderen den Katasterauszug und den Gemeindeplan an.
Grundstücke zum Kauf in Shkodra: häufige Fragen
Was kostet Land in Shkodra?
Der Median-Angebotspreis der 21 gelisteten Grundstücke liegt bei 135.000 €. Ausgewiesene Grundstücke am Stadtrand liegen deutlich darüber; Ackerland in der Ebene deutlich darunter.
Darf ein Ausländer bei Shkodra Ackerland kaufen?
Nicht direkt als Privatperson. Landwirtschaftliche Flächen werden über eine albanische Gesellschaft mit Investitionsplan gekauft oder langfristig gepachtet, und der Pachtvertrag kann im Kataster eingetragen werden.
Gibt es Grundstücke am Strand von Velipoja?
Ein paar tauchen in diesen Angeboten auf. Die Küstenschutzregeln beschränken das Bauen nahe am Ufer, und die Ausweisung muss mit der Gemeinde geklärt werden.
Besteht auf Land in Shkodra Hochwassergefahr?
Auf tief liegendem Land nahe See und Fluss Buna ja, in nassen Wintern. Fragen Sie nach der Geschichte der konkreten Parzelle.