Grundstücke zum Kauf in Vlora, Albanien

Vlora hat 51 Grundstücke zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 245.000 €. Land rund um Vlora ist ein Meerblickmarkt: Grundstücke an den Hängen über der Lungomare und Uji i Ftohtë, entlang der Bucht über Radhimë bis Orikum und auf den Hügeln hinter der Stadt, wo 31% der Angebote mit Blick auf das Ionische Meer werben. Im Landesinneren tragen die Ebene von Vlora und die Straße nach Fier landwirtschaftliche Parzellen in einer anderen Preisklasse.

7 Grundstücke sind unter 100.000 € gelistet, 26 unter 300.000 €; die mittlere Hälfte der Angebotspreise liegt zwischen 120.000 € und 450.000 €.

Grundstücke sind der Teil des Immobilienmarkts in Vlora, in dem ausländische Käufer die wenigsten Möglichkeiten haben; bebaute Immobilien in Vlora (Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen) sind unten auf eigenen Seiten gelistet.

Die Preise werden von Ausweisung, Aussicht und Zufahrt bestimmt, nicht von der Fläche. Ein ausgewiesenes Grundstück mit gültiger Genehmigung über der Bucht ist ein Vielfaches eines Feldes in der Ebene wert, und die Küstenschutzregeln beschränken, was nahe am Ufer gebaut werden darf. Manche Angebote sind faktisch ein Grundstück mit Villengenehmigung und werden auch so vermarktet.

Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück innerhalb einer Bauzone direkt kaufen; landwirtschaftliche Flächen darf eine ausländische Privatperson normalerweise nicht halten, sie laufen über eine albanische Gesellschaft oder einen Pachtvertrag. Der Llogara-Tunnel und der geplante Flughafen Vlora sind die Entwicklungen hinter der aktuellen Nachfrage, prüfen Sie also den Gemeindeplan für die konkrete Parzelle, bevor Sie eine Anzahlung leisten.