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175.000 €422 €/m²
422 €/m²For sale, Private House 2+1, Brick Factory, Vlora
Ish- Fabrika e Tullave, Vlora, Albania
415 m²Bezugsfertig3 Zimmer
Preis0 € – Beliebig
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Fläche0 m² – Beliebig
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Häuser zum Kauf in Vlora, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Vlora, Albanien
Medianer Angebotspreis in Vlora, Albanien: 1.121 € pro m², 260.000 € pro Objekt, ab 84.000 €. 14% sind Neubau oder im Bau. 17% werben mit Meerblick.
| Schlafzimmer | Angebote | Medianpreis |
|---|---|---|
| 5+ Schlafzimmer | 16 | 300.000 € |
- 100.000 € bis 200.000 €7
- 200.000 € bis 300.000 €8
- Über 300.000 €13
Haus kaufen in Vlora, Albanien
Was kostet ein Haus in Vlora?
Vlora hat 35 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 260.000 €. Der Hausmarkt von Vlora ist ein Meerblickmarkt: Villen an den Hügeln über der Lungomare, in Uji i Ftohtë und entlang der Bucht Richtung Radhimë und Orikum, wo 17% der gelisteten Häuser mit Blick auf das Ionische Meer werben.
8 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 16 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Vlora als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Vlora haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Vlora?
Die Preise sind die höchsten der großen Küstenstädte, und viele Häuser sind Neubauten oder Grundstücke mit einer Villa im Bau: 14% der Angebote werden noch gebaut. Ältere Steinhäuser in den historischen Vierteln der Stadt sind seltener und brauchen meist Arbeit. Manche Angebote sind faktisch Grundstücksverkäufe mit Genehmigung, lesen Sie also jedes genau.
Darf ein Ausländer in Vlora ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Vlora vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Bei Hangvillen müssen Baugenehmigung, Katastereintragung und Zufahrtsstraße bestätigt sein, und bei allem nahe am Ufer müssen die Küstenschutzregeln geprüft werden. Der Llogara-Tunnel und der geplante Flughafen sind die beiden Entwicklungen, die die Preise in Vlora stützen.
Häuser zum Kauf in Vlora: häufige Fragen
Was kostet eine Villa in Vlora?
Der Median-Angebotspreis der 35 gelisteten Häuser liegt bei 260.000 €, die meisten zwischen 190.000 € und 400.000 €. Villen mit Meerblick über Uji i Ftohtë und in Radhimë bilden das obere Ende der Spanne.
Wo liegen die Villen?
An den Hängen über der Lungomare, in Uji i Ftohtë und entlang der Bucht nach Süden über Radhimë bis Orikum. Im Stadtzentrum gibt es wenige freistehende Häuser.
Kann ich ein Grundstück mit Villengenehmigung kaufen?
Manche Angebote sind genau das. Ein ausländischer Käufer darf ein Baugrundstück kaufen und eine bestehende Genehmigung nutzen, aber die Gültigkeit der Genehmigung und die Klassifizierung des Grundstücks müssen vorher geprüft werden.
Lassen sich Villen in Vlora vermieten?
Im Sommer zu starken Preisen an Familien und Gruppen, die die Ionische Küste besuchen. Die Winternachfrage ist gering, wie an der ganzen Küste.