Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt

Wie lange dürfen Sie in Albanien bleiben?

Staatsbürger der EU, des Vereinigten Königreichs, Kanadas, Australiens und der meisten Länder Europas dürfen sich 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen ohne Visum in Albanien aufhalten. Staatsbürger der USA dürfen bis zu einem Jahr visumfrei bleiben, was ungewöhnlich ist und Albanien zu einem seltenen Standort macht, an dem ein Amerikaner ein ganzes Jahr ohne Papierkram verbringen kann. Für längere Aufenthalte gibt es Aufenthaltsgenehmigungen nach Gesetz 79/2021, darunter eine Kategorie für Personen, die remote für Arbeitgeber oder Kunden außerhalb Albaniens arbeiten.

Der Weg für Remote-Arbeitende verlangt Nachweise über Arbeit und Einkommen aus dem Ausland, eine Krankenversicherung und eine Unterkunft und wird jeweils für ein Jahr erteilt. Regeln und Schwellenwerte ändern sich, prüfen Sie also das e-Visa-Portal oder fragen Sie einen Anwalt für Einwanderungsrecht, bevor Sie sich darauf verlassen. Der Besitz einer Wohnung eröffnet einen zweiten Weg: Ein bewohnbares Zuhause mit rund 20 m² pro Person trägt eine verlängerbare einjährige Genehmigung, beschrieben im Ratgeber zur Aufenthaltsgenehmigung über Immobilienbesitz.

Internet, Mobilfunk und Strom

Glasfaser ist in Tirana, Durrës, Vlorë und Sarandë Standard und in den meisten Küstenorten verfügbar; 100 bis 300 Mbit/s kosten 15 bis 25 € im Monat. Die Mobilfunkabdeckung ist entlang der Küste und in jeder Stadt gut, 4G ist flächendeckend, und 5G wird in Tirana ausgebaut; eine Prepaid-SIM mit großzügigem Datenvolumen kostet 10 bis 15 € im Monat, ein mobiler Hotspot ist also ein brauchbares Backup. Stromausfälle sind seltener als vor zehn Jahren, kommen aber bei Sommergewittern an der Küste noch vor; wer keinen Call verpassen darf, hält den Laptop-Akku geladen und einen Mobilfunktarif bereit.

Glasfaser 100 bis 300 Mbit/s

grob 15 bis 25 € im Monat

Prepaid-Mobilfunk mit großem Datenvolumen

grob 10 bis 15 € im Monat

Coworking-Arbeitsplatz in Tirana

grob 80 bis 150 € im Monat

Café mit zuverlässigem WLAN

überall in Tirana; an der Küste in der Saison fast überall

Coworking und Community

Tirana hat eine richtige Coworking-Szene: mehrere Spaces in und um Blloku und im Zentrum mit Monatsarbeitsplätzen, Besprechungsräumen und einer Mischung aus lokalen Start-ups, Freelancern und ausländischen Remote-Arbeitenden. Die Community ist klein genug, dass Sie innerhalb einer Woche Leute kennenlernen, und groß genug für einen Kalender voller Meetups. An der Küste ist Coworking saisonal: Sarandë und Vlorë haben von Frühjahr bis Herbst Spaces und Gruppen für Remote-Arbeitende, im Winter übernehmen Cafés diese Rolle. Die Riviera-Dörfer haben herrliche Ausblicke und überhaupt kein Coworking.

Wo Sie Ihren Standort wählen

• Tirana: die einzige Option für ganzjähriges Coworking, den Flughafen, Krankenhäuser und ein echtes soziales Leben. Heiß im Sommer, mild im Winter, eine Stunde von Küste und Bergen entfernt.
• Vlorë: eine arbeitende Stadt am Ionischen Meer mit Glasfaser, Krankenhaus, Promenade und niedrigeren Preisen als Sarandë; der beste Küstenkompromiss, wenn Sie über den September hinaus bleiben wollen.
• Sarandë: der wärmste Winter, die Fähre nach Korfu, eine wachsende Gemeinschaft von Remote-Arbeitenden in der Saison. Still von November bis April.
• Durrës: dreißig Minuten von Tirana und dem Flughafen, ein langer Strand und die günstigsten Küstenwohnungen; nützlich für alle, die ihre Zeit zwischen Stadt und Meer aufteilen.
• Shkodër: für Menschen, die einen See, die Alpen und die niedrigsten Preise wollen, mit langsamerem Tempo und einer kleineren internationalen Gemeinschaft.

Was ein Monat einen Remote-Arbeitenden kostet

Eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage Tiranas kostet zur Miete etwa den städtischen Median von 700 € im Monat, weniger in älteren Gebäuden, mehr in neuen Türmen; an der Küste von Durrës liegt der Langzeit-Median außerhalb des Sommers bei 500 €. Rechnen Sie grob 60 bis 100 € für Nebenkosten und Internet hinzu, 200 bis 300 € für Lebensmittel, einen Coworking-Arbeitsplatz, wenn Sie einen wollen, und Essen gehen für 5 bis 8 € zum Mittag und 15 bis 25 € zum Abend. Ein bequemes Einzelbudget in Tirana landet bei rund 1.200 bis 1.800 € im Monat einschließlich Miete, an der Küste im Winter darunter. Die vollständige Aufschlüsselung steht in den Lebenshaltungskosten in Albanien.

Remote-Arbeitende, die länger als ein oder zwei Jahre bleiben, kaufen zunehmend statt zu mieten: Die mittlere Wohnung in Albanien ist mit 125.000 € inseriert, die Kaufnebenkosten betragen 4 bis 7 Prozent und die jährliche Grundsteuer 0,05 Prozent des Werts, die Rechnung gegen die Miete ist also kurz. Die Eigentumsregeln stehen in Immobilienkauf in Albanien als Ausländer.

Steuern und Papierkram

Wer sich in einem Jahr mehr als 183 Tage in Albanien aufhält, kann dort steuerlich ansässig werden, mit Folgen, die von Ihrer Staatsbürgerschaft und vom Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Albanien und Ihrem Heimatland abhängen. Viele Remote-Arbeitende bleiben innerhalb des visumfreien Zeitfensters und steuerlich zu Hause ansässig; wer sich niederlässt, braucht den Rat eines Steuerberaters, der beide Systeme kennt. Melden Sie sich mit einer lokalen Adresse an, wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, bewahren Sie Nachweise über Ihr ausländisches Einkommen auf, und beachten Sie, dass die Vermietung einer gekauften Immobilie in Albanien pauschal mit 15 Prozent besteuert wird.