Meerblick
300.000 €857 €/m²
857 €/m²For sale, private house in Saranda.
Saranda, Albania
350 m²Bezugsfertig2 Zimmer
Häuser zum Kauf in Saranda, Albanien
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Haus- und Villenpreise in Saranda, Albanien
Medianer Angebotspreis in Saranda, Albanien: 1.339 € pro m², 300.000 € pro Objekt, ab 140.000 €. 18% sind Neubau oder im Bau. 64% werben mit Meerblick.
Haus kaufen in Saranda, Albanien
Was kostet ein Haus in Saranda?
Saranda hat 11 Häuser und Villen zum Verkauf, mit einem Median-Angebotspreis von 300.000 €. Saranda ist an Hängen über einer Bucht gegenüber von Korfu gebaut, deshalb sind seine Häuser Hangvillen mit Aussicht: über der Promenade, an den Straßen, die hinter der Stadt ansteigen, und entlang der Küste Richtung Ksamil und der Lagune von Butrint. 64% der gelisteten Häuser werben mit Meerblick, und 18% sind noch im Bau.
2 Häuser sind unter 200.000 € gelistet, 4 unter 300.000 €.
Häuser und Villen sind ein kleineres und teureres Segment des Immobilienmarkts in Saranda als Wohnungen; Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Saranda haben unten eigene Seiten.
Wo kauft man ein Haus in Saranda?
Die Preise liegen über der mittleren Küste und unter den Riviera-Dörfern. Käufer sind eine Mischung aus Albanern der Diaspora, Griechen und Italienern von der anderen Seite des Wassers und Nordeuropäern, die ein Haus am Ionischen Meer mit städtischer Versorgung und einer Fähre nach Korfu wollen. Ältere Häuser in der Stadt brauchen Arbeit; neue Villen liegen meist am Stadtrand und Richtung Ksamil.
Darf ein Ausländer in Saranda ein Haus mit Grundstück kaufen?
Ausländer kaufen Häuser in Saranda vollständig, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. In dieser Region gab es viel beachtete Abrisse ungenehmigter Gebäude, deshalb sind die Baugenehmigung, die Katastereintragung jedes Stockwerks und die Flächenklassifizierung eines etwaigen Obstgartens die Prüfungen, die zählen, übernommen von einem unabhängigen Anwalt.
Häuser zum Kauf in Saranda: häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Saranda?
Der Median-Angebotspreis der 11 gelisteten Häuser liegt bei 300.000 €, die mittlere Hälfte zwischen 249.000 € und 400.000 €. Villen mit weitem Blick über die Bucht bilden das obere Ende; renovierungsbedürftige Altstadthäuser liegen darunter.
Wo liegen die Villen in Saranda?
An den Hängen über der Promenade, an den Straßen hinter der Stadt und entlang der Küste Richtung Ksamil und Butrint. Nur wenige freistehende Häuser liegen direkt am Meer.
Darf ein Ausländer bei Saranda ein Haus mit Land kaufen?
Ja, wenn das Grundstück ein Baugrundstück ist. Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen an älteren Häusern sind für ausländische Privatpersonen beschränkt und brauchen eine Prüfung der Klassifizierung.
Wie komme ich nach Saranda?
Die meisten ausländischen Käufer fliegen nach Korfu und nehmen die Fähre (etwa 30 Minuten) oder fahren von Tirana in rund vier Stunden.