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Bericht: September 2026

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Immobilien in Albanien kaufen als Ausländer: Was Sie besitzen dürfen und wie
Immobilien in Albanien kaufen: Schritt für Schritt
Ist der Immobilienkauf in Albanien sicher? Risiken und die Prüfungen, auf die es ankommt
Was kostet der Immobilienkauf in Albanien?
Grundsteuern in Albanien: Was Eigentümer zahlen
Aufenthaltstitel in Albanien durch Immobilieneigentum
Wo in Albanien Immobilien kaufen? Die wichtigsten Märkte im Vergleich
Lohnt sich eine Immobilie in Albanien als Kapitalanlage? Mietrenditen, Erträge und Risiken
Was kostet eine Wohnung in Albanien? Was man für 50.000, 100.000 und 200.000 € bekommt
Wohnung vom Bauträger in Albanien kaufen: Zahlungsplan, Absicherung und was schiefgehen kann
Was kostet ein Haus in Albanien? Villen- und Hauspreise nach Ort, und was Ihr Budget kauft
Was kostet eine Mietwohnung in Albanien? Wohnungsmieten in Tirana, Durrës und an der Küste, und was ein Mieter wirklich zahlt
Immobilien am Meer in Albanien: was die erste Reihe kostet, verglichen mit 300 m, 1 km und 3 km vom Strand, Küste für Küste
Immobilienkauf in Albanien: 40 Fragen mit kurzen Antworten

Albanien-Blog

Albanien im Winter: wie die Küste von November bis März wirklich ist und was das bedeutet, wenn Sie dort kaufen
Ruhestand in Albanien: Aufenthalt, Gesundheitsversorgung, Kosten und wo Rentner sich niederlassen
Lebenshaltungskosten in Albanien: was ein Monat in Tirana und an der Küste wirklich kostet
Wo in Albanien leben: Tirana, die Küste oder die Seen
Der albanische Immobilienmarkt 2026: Preise, Nachfrage und was gebaut wird
Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt
Immobilien in Albanien aus dem Ausland kaufen: ein Leitfaden für die albanische Diaspora

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5.000 €/Monat3 €/m²

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Durrës, Albania

1.500 m²Bezugsfertig

Commercial Space for Rent on Elbasan Street, Behind the American Embassy

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3.000 €/Monat8 €/m²

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Tirana, Albania

392 m²BezugsfertigEtage 1

Rent, Business Environment, Yzberisht.

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500 €/Monat10 €/m²

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Yzberisht, Kashar, Albania

48 m²BezugsfertigErdgeschoss

Business Years, 3 floors for rent on the road of Dibra, near Qsut, Tirana - 2100€

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2.100 €/Monat10 €/m²

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Tirana, Albania

210 m²BezugsfertigSouterrain

For Rent, Business Premises, Rruga e Kosovarëve.

2.200 €/Monat18 €/m²

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Palazzo Viridario 1 & 2, Tirana, Albania

122 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial unit for rent in Shkozet, Durres

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1.200 €/Monat2 €/m²

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Shkozet, Durres, Albania

700 m²Bezugsfertig

Commercial unit for rent in Pallati i Sportit, Durres

800 €/Monat10 €/m²

Commercial unit for rent in Pallati i Sportit, Durres

Pallati i Sportit, Durres, Albania

80 m²BezugsfertigEtage 2

Commercial unit for rent in Nishtulla, Durres

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350 €/Monat4 €/m²

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Nishtulla, Durres, Albania

80 m²BezugsfertigEtage 2

Commercial unit for rent

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3.000 €/Monat9 €/m²

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Tirana, Albania

343 m²BezugsfertigEtage 10+

Qira, Ambient, Petronini

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1.300 €/Monat20 €/m²

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Rruga Margarita Titulani, Tirana, Albania

65 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial Space for Rent in Don Bosco

3.950 €/Monat25 €/m²

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Tirana, Albania

160 m²Bezugsfertig

Jepet me qira zyre tek Lake View Residences

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Tirana, Albania

90 m²BezugsfertigEtage 2

Qera, Ambient Biznesi, Kombinat

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1.000 €/Monat15 €/m²

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Kombinat, Tirana, Albania

68 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial Space for Rent at Spring Residence- Vasil Shanto.

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3.050 €/Monat19 €/m²

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Tirana, Albania

164 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial unit for rent in Ish-Kenete, Durres

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300 €/Monat3 €/m²

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Ish-Kenete, Durres, Albania

100 m²Bezugsfertig

Qira, Ambient Biznesi, Baldushk

200 €/Monat6 €/m²

Qira, Ambient Biznesi, Baldushk

Baldushk, Baldushk, Albania

35 m²BezugsfertigErdgeschoss

Rent, Business Environment, Near Petro Nini Luarasi High School, Tirana

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500 €/Monat16 €/m²

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Rruga Dora D'Istria, Tirana, Albania

31 m²BezugsfertigEtage 2

For rent, Business Environment, Yzberisht.

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250 €/Monat8 €/m²

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yzberisht, Tirana, Albania

30 m²BezugsfertigErdgeschoss

For Rent, Business Building, Shkodra

For Rent, Business Building, Shkodra

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3.500 €/Monat2 €/m²

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Lëvizja e Postribës, Shkoder, Albania

2.000 m²BezugsfertigErdgeschoss

For Rent, 4-Story Building, Laprakë, Tirana

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9.000 €/Monat8 €/m²

For Rent, 4-Story Building, Laprakë, Tirana

RRUGA GJERGJ LEGISI, Tirana, Albania

1.100 m²BezugsfertigErdgeschoss

Seite 42 von 48

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Gewerbemieten in Albanien

Mediane Angebotsmiete in Albanien: 1.000 € pro Monat, ab 250 € pro Monat.

Unter 500 €/Monat148
500 € bis 1.000 €/Monat270
1.000 € bis 2.000 €/Monat234
Über 2.000 €/Monat259

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