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Bericht: September 2026

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Immobilien in Albanien kaufen als Ausländer: Was Sie besitzen dürfen und wie
Immobilien in Albanien kaufen: Schritt für Schritt
Ist der Immobilienkauf in Albanien sicher? Risiken und die Prüfungen, auf die es ankommt
Was kostet der Immobilienkauf in Albanien?
Grundsteuern in Albanien: Was Eigentümer zahlen
Aufenthaltstitel in Albanien durch Immobilieneigentum
Wo in Albanien Immobilien kaufen? Die wichtigsten Märkte im Vergleich
Lohnt sich eine Immobilie in Albanien als Kapitalanlage? Mietrenditen, Erträge und Risiken
Was kostet eine Wohnung in Albanien? Was man für 50.000, 100.000 und 200.000 € bekommt
Wohnung vom Bauträger in Albanien kaufen: Zahlungsplan, Absicherung und was schiefgehen kann
Was kostet ein Haus in Albanien? Villen- und Hauspreise nach Ort, und was Ihr Budget kauft
Was kostet eine Mietwohnung in Albanien? Wohnungsmieten in Tirana, Durrës und an der Küste, und was ein Mieter wirklich zahlt
Immobilien am Meer in Albanien: was die erste Reihe kostet, verglichen mit 300 m, 1 km und 3 km vom Strand, Küste für Küste
Immobilienkauf in Albanien: 40 Fragen mit kurzen Antworten

Albanien-Blog

Albanien im Winter: wie die Küste von November bis März wirklich ist und was das bedeutet, wenn Sie dort kaufen
Ruhestand in Albanien: Aufenthalt, Gesundheitsversorgung, Kosten und wo Rentner sich niederlassen
Lebenshaltungskosten in Albanien: was ein Monat in Tirana und an der Küste wirklich kostet
Wo in Albanien leben: Tirana, die Küste oder die Seen
Der albanische Immobilienmarkt 2026: Preise, Nachfrage und was gebaut wird
Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt
Immobilien in Albanien aus dem Ausland kaufen: ein Leitfaden für die albanische Diaspora

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Qira, Office Space, Hilton Garden Inn Tirana

3.150 €/Monat17 €/m²

Qira, Office Space, Hilton Garden Inn Tirana

Hilton Garden Inn Tirana, Tirana, Albania

187 m²BezugsfertigEtage 6

Commercial Space for Rent – New Ring

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520 €/Monat10 €/m²

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Tirana, Albania

50 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial unit for rent in Prane bashkise, Durres

200 €/Monat18 €/m²

Commercial unit for rent in Prane bashkise, Durres

Prane bashkise, Durres, Albania

11 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial unit for rent in prane poliklinikes, Durres

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550 €/Monat6 €/m²

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92 m²Bezugsfertig1 Zimmer

Qera, Business Environment, Panorama Street, Tirana.

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950 €/Monat10 €/m²

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Rruga Panorama, Tirana, Albania

100 m²BezugsfertigEtage 1

Rent, Office, Center, Tirana

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1.000 €/Monat11 €/m²

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9 Kateshet, Tirana, Albania

89 m²BezugsfertigErdgeschoss

Rent, Business Premises, Delijorgji Complex

5.500 €/Monat28 €/m²

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Kompleksi Delijorgji, Tirana, Albania

200 m²BezugsfertigErdgeschoss

Qira, Ambient per zyra+Post Parkimi, Kompleksi E88

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600 €/Monat8 €/m²

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Kompleksi E88, Tirana, Albania

72 m²Im BauEtage 3

Building for Rent Beach Durres

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500 €/Monat1 €/m²

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Durrës, Albania

450 m²BezugsfertigEtage 1

Business Unit for Rent First Floor on the Boulevard

700 €/Monat9 €/m²

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Vlorë, Albania

77 m²BezugsfertigEtage 1

Business premises for rent 95 m² – Commune of Paris, Tirana

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1.500 €/Monat16 €/m²

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Tirana, Albania

95 m²BezugsfertigErdgeschoss

Rent, Ambient, Center

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2.000 €/Monat19 €/m²

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Qender, Tirana, Albania

103 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial Unit for Rent in River Residence

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1.500 €/Monat15 €/m²

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Tirana, Albania

100 m²BezugsfertigErdgeschoss

Office Space for Rent in Myslym Shyri

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Office Space for Rent in Myslym Shyri

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1.500 €/Monat27 €/m²

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Tirana, Albania

55 m²BezugsfertigEtage 3

For rent, Commercial premises, opposite the New Maternity Hospital, Tirana.

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800 €/Monat8 €/m²

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rruga Sitki Cico, Tirana, Albania

103 m²BezugsfertigEtage 1

Office at Residence Kodra e Diellit 1

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7.800 €/Monat12 €/m²

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Tirana, Albania

650 m²BezugsfertigEtage 1

Business Premises for Rent on Andon Naci Street

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750 €/Monat7 €/m²

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Durrës, Albania

106 m²BezugsfertigEtage 2

For sale, 2-story villa, Bucimas, Pogradec

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250 €/Monat1 €/m²

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Rruga Sul Starovari, Buçimas, Albania

300 m²BezugsfertigEtage 2

Qera, Ambjent Biznesi, Shkozet, Durres

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5.000 €/Monat1 €/m²

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SHKOZET, Durrës, Albania

5.000 m²BezugsfertigEtage 2

Qira, Ambient Business, Shkoze

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700 €/Monat8 €/m²

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Tirana, Albania

93 m²BezugsfertigErdgeschoss

Seite 32 von 48

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Gewerbemieten in Albanien

Mediane Angebotsmiete in Albanien: 1.000 € pro Monat, ab 250 € pro Monat.

Unter 500 €/Monat148
500 € bis 1.000 €/Monat270
1.000 € bis 2.000 €/Monat234
Über 2.000 €/Monat259

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