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Bericht: September 2026

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Immobilien in Albanien kaufen: Schritt für Schritt
Ist der Immobilienkauf in Albanien sicher? Risiken und die Prüfungen, auf die es ankommt
Was kostet der Immobilienkauf in Albanien?
Grundsteuern in Albanien: Was Eigentümer zahlen
Aufenthaltstitel in Albanien durch Immobilieneigentum
Wo in Albanien Immobilien kaufen? Die wichtigsten Märkte im Vergleich
Lohnt sich eine Immobilie in Albanien als Kapitalanlage? Mietrenditen, Erträge und Risiken
Was kostet eine Wohnung in Albanien? Was man für 50.000, 100.000 und 200.000 € bekommt
Wohnung vom Bauträger in Albanien kaufen: Zahlungsplan, Absicherung und was schiefgehen kann
Was kostet ein Haus in Albanien? Villen- und Hauspreise nach Ort, und was Ihr Budget kauft
Was kostet eine Mietwohnung in Albanien? Wohnungsmieten in Tirana, Durrës und an der Küste, und was ein Mieter wirklich zahlt
Immobilien am Meer in Albanien: was die erste Reihe kostet, verglichen mit 300 m, 1 km und 3 km vom Strand, Küste für Küste
Immobilienkauf in Albanien: 40 Fragen mit kurzen Antworten

Albanien-Blog

Albanien im Winter: wie die Küste von November bis März wirklich ist und was das bedeutet, wenn Sie dort kaufen
Ruhestand in Albanien: Aufenthalt, Gesundheitsversorgung, Kosten und wo Rentner sich niederlassen
Lebenshaltungskosten in Albanien: was ein Monat in Tirana und an der Küste wirklich kostet
Wo in Albanien leben: Tirana, die Küste oder die Seen
Der albanische Immobilienmarkt 2026: Preise, Nachfrage und was gebaut wird
Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt
Immobilien in Albanien aus dem Ausland kaufen: ein Leitfaden für die albanische Diaspora

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For sale, Business Environment, Municipality of Paris, Tirana.

720.000 €5.143 €/m²

For sale, Business Environment, Municipality of Paris, Tirana.

Komuna e Parisit, Tirana, Albania

140 m²BezugsfertigErdgeschoss

For sale, Business premises, 1 Maji, Pogradec.

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For sale, Business premises, 1 Maji, Pogradec.

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120.000 €732 €/m²

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Pogradec, Albania

164 m²BezugsfertigErdgeschoss

For sale, Business Premises, Durres.

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For sale, Business Premises, Durres.

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425.547 €2.693 €/m²

For sale, Business Premises, Durres.

"Aleksander Goga", Durres, Durrës, Albania

158 m²BezugsfertigErdgeschoss

For sale, Business Premises, Kosovarëve Street, Tirana.

550.000 €4.400 €/m²

For sale, Business Premises, Kosovarëve Street, Tirana.

RRUGA E KOSOVAREVE, Tirana, Albania

125 m²BezugsfertigErdgeschoss

Tek Rruga e Barricades, Center Gallery Selling Unit

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Tek Rruga e Barricades, Center Gallery Selling Unit

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190.000 €3.276 €/m²

Tek Rruga e Barricades, Center Gallery Selling Unit

Tirana, Albania

58 m²BezugsfertigEtage 1

Shop for Sale on Durres Beach

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Shop for Sale on Durres Beach

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100.000 €4.167 €/m²

Shop for Sale on Durres Beach

Durrës, Albania

24 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial space 66m2 for sale in the Paris Commune, Tirana

Commercial space 66m2 for sale in the Paris Commune, Tirana

Commercial space 66m2 for sale in the Paris Commune, Tirana

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217.800 €3.300 €/m²

Commercial space 66m2 for sale in the Paris Commune, Tirana

Tirana, Albania

66 m²Bezugsfertig

Business space for sale, Misto Mame, Tirana

Business space for sale, Misto Mame, Tirana

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150.000 €3.571 €/m²

Business space for sale, Misto Mame, Tirana

Yzberisht, Kashar, Albania

42 m²BezugsfertigErdgeschoss

Shitet, Ambient, Fresk

659.000 €1.000 €/m²

Shitet, Ambient, Fresk

Fresk, Dajt, Albania

659 m²Im BauEtage 2

For Sale, Business Premises, Plepa, Durres

For Sale, Business Premises, Plepa, Durres

For Sale, Business Premises, Plepa, Durres

For Sale, Business Premises, Plepa, Durres

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230.000 €764 €/m²

For Sale, Business Premises, Plepa, Durres

Plepa, Durres, Durrës, Albania

301 m²BezugsfertigEtage 1

Urgent. Service Unit for Sale - Completed Object

373.000 €2.572 €/m²

Urgent. Service Unit for Sale - Completed Object

Tirana, Albania

145 m²Im BauErdgeschoss

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

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800.000 €1.340 €/m²

Commercial unit for sale in Xhafzotaj

Xhafzotaj, Albania

597 m²Bezugsfertig10+ Zimmer

For Sale, Business Premises, Former Park, Tirana

For Sale, Business Premises, Former Park, Tirana

For Sale, Business Premises, Former Park, Tirana

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345.000 €2.347 €/m²

For Sale, Business Premises, Former Park, Tirana

Prane Report TV, Tirana, Albania

147 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial Space for Sale in Astir

289.800 €2.611 €/m²

Commercial Space for Sale in Astir

Tirana, Albania

111 m²BezugsfertigErdgeschoss

For Sale, 2 Premises +2 Basements +2 Garages, Selitë, Tirana

1.000.000 €1.667 €/m²

For Sale, 2 Premises +2 Basements +2 Garages, Selitë, Tirana

Rruga Isuf Elezi, Tiranë, Albania

600 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial Space for Sale – Bardhyl Street, Roadside, 180 m²

500.000 €2.778 €/m²

Commercial Space for Sale – Bardhyl Street, Roadside, 180 m²

Tirana, Albania

180 m²Bezugsfertig

Commercial premises for sale at Cabej Buildings

Commercial premises for sale at Cabej Buildings

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150.000 €2.778 €/m²

Commercial premises for sale at Cabej Buildings

Tirana, Albania

54 m²BezugsfertigErdgeschoss

Business Unit for Sale at Ringside Residences in Paskuqan, near New Boulevard.

Business Unit for Sale at Ringside Residences in Paskuqan, near New Boulevard.

Business Unit for Sale at Ringside Residences in Paskuqan, near New Boulevard.

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350.000 €2.500 €/m²

Business Unit for Sale at Ringside Residences in Paskuqan, near New Boulevard.

Tirana, Albania

140 m²Im BauErdgeschoss

For sale, Business Environment, Fresh, Tirana.

For sale, Business Environment, Fresh, Tirana.

For sale, Business Environment, Fresh, Tirana.

For sale, Business Environment, Fresh, Tirana.

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70.000 €1.014 €/m²

For sale, Business Environment, Fresh, Tirana.

Linzë, Albania

69 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

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150.000 €1.923 €/m²

Commercial unit for sale in Ish-Rajoni, Durres

Ish-Rajoni, Durres, Albania

78 m²BezugsfertigEtage 1

Seite 7 von 65

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Preise für Gewerbeimmobilien in Albanien

Medianer Angebotspreis in Albanien: 2.337 € pro m², 250.000 € pro Objekt, ab 30.000 €.

Unter 100.000 €186
100.000 € bis 200.000 €285
200.000 € bis 300.000 €207
Über 300.000 €473

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