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Bericht: September 2026

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Immobilien in Albanien kaufen als Ausländer: Was Sie besitzen dürfen und wie
Immobilien in Albanien kaufen: Schritt für Schritt
Ist der Immobilienkauf in Albanien sicher? Risiken und die Prüfungen, auf die es ankommt
Was kostet der Immobilienkauf in Albanien?
Grundsteuern in Albanien: Was Eigentümer zahlen
Aufenthaltstitel in Albanien durch Immobilieneigentum
Wo in Albanien Immobilien kaufen? Die wichtigsten Märkte im Vergleich
Lohnt sich eine Immobilie in Albanien als Kapitalanlage? Mietrenditen, Erträge und Risiken
Was kostet eine Wohnung in Albanien? Was man für 50.000, 100.000 und 200.000 € bekommt
Wohnung vom Bauträger in Albanien kaufen: Zahlungsplan, Absicherung und was schiefgehen kann
Was kostet ein Haus in Albanien? Villen- und Hauspreise nach Ort, und was Ihr Budget kauft
Was kostet eine Mietwohnung in Albanien? Wohnungsmieten in Tirana, Durrës und an der Küste, und was ein Mieter wirklich zahlt
Immobilien am Meer in Albanien: was die erste Reihe kostet, verglichen mit 300 m, 1 km und 3 km vom Strand, Küste für Küste
Immobilienkauf in Albanien: 40 Fragen mit kurzen Antworten

Albanien-Blog

Albanien im Winter: wie die Küste von November bis März wirklich ist und was das bedeutet, wenn Sie dort kaufen
Ruhestand in Albanien: Aufenthalt, Gesundheitsversorgung, Kosten und wo Rentner sich niederlassen
Lebenshaltungskosten in Albanien: was ein Monat in Tirana und an der Küste wirklich kostet
Wo in Albanien leben: Tirana, die Küste oder die Seen
Der albanische Immobilienmarkt 2026: Preise, Nachfrage und was gebaut wird
Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt
Immobilien in Albanien aus dem Ausland kaufen: ein Leitfaden für die albanische Diaspora

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160.000 €1.569 €/m²

Sales, Business Environment, Albano Romina, Vlora.

Albano Romina,Vlore, Vlora, Albania

102 m²BezugsfertigEtage 2

Service Unit for Sale – Univers City

Service Unit for Sale – Univers City

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147.000 €1.652 €/m²

Service Unit for Sale – Univers City

Tirana, Albania

89 m²BezugsfertigErdgeschoss

Sale, Commercial space in Paris Commune at Kristal Center

170.000 €3.617 €/m²

Sale, Commercial space in Paris Commune at Kristal Center

Rruga Robert Shwarc, Tirana, Albania

47 m²BezugsfertigErdgeschoss

For Sale, Business Environment, Center, Durres

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275.000 €2.750 €/m²

For Sale, Business Environment, Center, Durres

Qender, Durres, Durrës, Albania

100 m²BezugsfertigEtage 1

For Sale, Private House, Hospital, Durres

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220.000 €350 €/m²

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Spitall, Durres, Durrës, Albania

628 m²BezugsfertigErdgeschoss

For sale, Business Environment, Yzberisht, Tirana.

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881.000 €2.702 €/m²

For sale, Business Environment, Yzberisht, Tirana.

Unaza e Re, prane Rrethrrotullimit, Kashar, Albania

326 m²BezugsfertigEtage 1

For sale, basement, Rruga e Kavajës, Tirana.

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195.000 €1.500 €/m²

For sale, basement, Rruga e Kavajës, Tirana.

RRUGA E KAVAJES, Tirana, Albania

130 m²Im BauErdgeschoss

For sale, Business Environment, Fushë Mëzez, Tirana

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1.350.000 €968 €/m²

For sale, Business Environment, Fushë Mëzez, Tirana

Mezez,, Tirana, Albania

1.395 m²BezugsfertigErdgeschoss

Shitet ambjent komercial tek Ministria e Jashtme

1.100.000 €2.625 €/m²

Shitet ambjent komercial tek Ministria e Jashtme

Tirana, Albania

419 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial unit for sale in Rruga e Epikadeve, Durres

210.000 €1.750 €/m²

Commercial unit for sale in Rruga e Epikadeve, Durres

Rruga e Epikadeve, Durres, Albania

120 m²BezugsfertigEtage 2

Commercial unit for sale in Rruga e re e Portit, Durres

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10.000.000 €3.571 €/m²

Commercial unit for sale in Rruga e re e Portit, Durres

Rruga e re e Portit, Durres, Albania

2.800 m²BezugsfertigEtage 7

Shitet, Vile, Baldushk

Shitet, Vile, Baldushk

Shitet, Vile, Baldushk

Shitet, Vile, Baldushk

Shitet, Vile, Baldushk

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420.000 €194 €/m²

Shitet, Vile, Baldushk

Baldushk, Tirane, Baldushk, Albania

2.170 m²Im BauErdgeschoss

Great Business Opportunity in the Municipality of Paris – Floor 0 with Veranda

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180.000 €5.294 €/m²

Great Business Opportunity in the Municipality of Paris – Floor 0 with Veranda

Tirana, Albania

34 m²BezugsfertigErdgeschoss

Open-Space Ambience for Sale near the City Center

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550.000 €1.774 €/m²

Open-Space Ambience for Sale near the City Center

Tirana, Albania

310 m²BezugsfertigEtage 1

Commercial unit for sale in Prane Markates, Durres Alb

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50.000 €1.111 €/m²

Commercial unit for sale in Prane Markates, Durres Alb

Prane Markates, Durres ALB, Durres, Albania

45 m²Bezugsfertig1 ZimmerEtage 1

For Sale Ambience Very Close to the Sea in Hekuruda Beach

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155.000 €1.761 €/m²

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Durrës, Albania

88 m²BezugsfertigErdgeschoss

Property+Business for Sale, Non-Public School in Tirana

Property+Business for Sale, Non-Public School in Tirana

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1.040.000 €904 €/m²

Property+Business for Sale, Non-Public School in Tirana

Tirana, Albania

1.150 m²BezugsfertigEtage 3

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane

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125.000 €2.119 €/m²

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane

Shefqet Kuka, Tirana, Albania

59 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial Space for Sale at Vasil Shanto - Spring Residence.

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726.000 €3.989 €/m²

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Tirana, Albania

182 m²BezugsfertigErdgeschoss

Change Business Unit Ground Floor at Former Mortgage

Change Business Unit Ground Floor at Former Mortgage

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684.600 €4.004 €/m²

Change Business Unit Ground Floor at Former Mortgage

Tirana, Albania

171 m²BezugsfertigErdgeschoss

Seite 46 von 65

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Preise für Gewerbeimmobilien in Albanien

Medianer Angebotspreis in Albanien: 2.340 € pro m², 250.000 € pro Objekt, ab 30.000 €.

Unter 100.000 €186
100.000 € bis 200.000 €284
200.000 € bis 300.000 €207
Über 300.000 €473

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