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Bericht: September 2026

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Immobilien in Albanien kaufen als Ausländer: Was Sie besitzen dürfen und wie
Immobilien in Albanien kaufen: Schritt für Schritt
Ist der Immobilienkauf in Albanien sicher? Risiken und die Prüfungen, auf die es ankommt
Was kostet der Immobilienkauf in Albanien?
Grundsteuern in Albanien: Was Eigentümer zahlen
Aufenthaltstitel in Albanien durch Immobilieneigentum
Wo in Albanien Immobilien kaufen? Die wichtigsten Märkte im Vergleich
Lohnt sich eine Immobilie in Albanien als Kapitalanlage? Mietrenditen, Erträge und Risiken
Was kostet eine Wohnung in Albanien? Was man für 50.000, 100.000 und 200.000 € bekommt
Wohnung vom Bauträger in Albanien kaufen: Zahlungsplan, Absicherung und was schiefgehen kann
Was kostet ein Haus in Albanien? Villen- und Hauspreise nach Ort, und was Ihr Budget kauft
Was kostet eine Mietwohnung in Albanien? Wohnungsmieten in Tirana, Durrës und an der Küste, und was ein Mieter wirklich zahlt
Immobilien am Meer in Albanien: was die erste Reihe kostet, verglichen mit 300 m, 1 km und 3 km vom Strand, Küste für Küste
Immobilienkauf in Albanien: 40 Fragen mit kurzen Antworten

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Albanien im Winter: wie die Küste von November bis März wirklich ist und was das bedeutet, wenn Sie dort kaufen
Ruhestand in Albanien: Aufenthalt, Gesundheitsversorgung, Kosten und wo Rentner sich niederlassen
Lebenshaltungskosten in Albanien: was ein Monat in Tirana und an der Küste wirklich kostet
Wo in Albanien leben: Tirana, die Küste oder die Seen
Der albanische Immobilienmarkt 2026: Preise, Nachfrage und was gebaut wird
Als Remote-Arbeitender nach Albanien ziehen: Visa, Internet, Coworking und wo man lebt
Immobilien in Albanien aus dem Ausland kaufen: ein Leitfaden für die albanische Diaspora

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Commercial unit for sale in gjykata, Durres

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420.000 €2.100 €/m²

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gjykata, Durres, Albania

200 m²Bezugsfertig

Apart-Hotel with Sea View – Ksamil, Sarandë

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1.700.000 €2.000 €/m²

Apart-Hotel with Sea View – Ksamil, Sarandë

Rruga Parajsa, Ksamil, Albania

850 m²Im Bau

Commercial Space for Sale – Petronini Luarasi Street

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200.000 €4.545 €/m²

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Tirana, Albania

44 m²Bezugsfertig

📍 Shop for Sale 68 m² on Jordan Misja Street – With View of the Street and Access from the New Boulevard

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238.000 €3.500 €/m²

📍 Shop for Sale 68 m² on Jordan Misja Street – With View of the Street and Access from the New Boulevard

Tirana, Albania

68 m²Bezugsfertig

Shitet, Ambient Biznesi, Komuna e Parisit

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330.000 €2.357 €/m²

Shitet, Ambient Biznesi, Komuna e Parisit

Rruga Hasan Alla, Tirana, Albania

140 m²BezugsfertigEtage 1

For sale, 3-story building, Unaza Street, Pogradec

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120.000 €1.967 €/m²

For sale, 3-story building, Unaza Street, Pogradec

Unaza Pogradec, Pogradec, Albania

61 m²BezugsfertigErdgeschoss

A Service Unit for Sale in the Heart of Tirana

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749.300 €4.487 €/m²

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Tirana, Albania

167 m²Im BauSouterrain

Shitet, Ambjent Biznesi, Condor Center, Tirane

150.000 €1.899 €/m²

Shitet, Ambjent Biznesi, Condor Center, Tirane

Condor Center, Tirana, Albania

79 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial property for sale at Former Aviation Field

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150.000 €3.000 €/m²

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Tirana, Albania

50 m²BezugsfertigEtage 10+

Commercial Units For Sale in Ali Dem

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105.000 €1.909 €/m²

Commercial Units For Sale in Ali Dem

Tirana, Albania

55 m²Bezugsfertig

Garage for Sale near Sami Frasheri School

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30.000 €1.429 €/m²

Garage for Sale near Sami Frasheri School

Tirana, Albania

21 m²BezugsfertigSouterrain

For sale, commercial space, Komuna e Parisit, near Kristal Center, Tirana

1.045.000 €3.800 €/m²

For sale, commercial space, Komuna e Parisit, near Kristal Center, Tirana

rruga hasan alla, Farkë, Albania

275 m²BezugsfertigEtage 1

For sale, Hotel, In Drimadhë

For sale, Hotel, In Drimadhë

For sale, Hotel, In Drimadhë

For sale, Hotel, In Drimadhë

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3.500.000 €3.924 €/m²

For sale, Hotel, In Drimadhë

892 m²BezugsfertigEtage 4

Commercial Space and Parking Area for Sale, Old Beach-Vlore

Commercial Space and Parking Area for Sale, Old Beach-Vlore

Commercial Space and Parking Area for Sale, Old Beach-Vlore

Commercial Space and Parking Area for Sale, Old Beach-Vlore

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1.353.000 €3.822 €/m²

Commercial Space and Parking Area for Sale, Old Beach-Vlore

Vlorë, Albania

354 m²BezugsfertigErdgeschoss

Shop for sale in the Municipality

Shop for sale in the Municipality

Shop for sale in the Municipality

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Shop for sale in the Municipality

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560.000 €3.916 €/m²

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Tirana, Albania

143 m²BezugsfertigErdgeschoss

Shop for Sale in Yzberisht near Nela Pastry Shop

82.000 €1.519 €/m²

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Tirana, Albania

54 m²Bezugsfertig

For Sale Dyane Street Corner in Don Bosko

410.000 €7.321 €/m²

For Sale Dyane Street Corner in Don Bosko

Tirana, Albania

56 m²BezugsfertigErdgeschoss

Commercial space for sale in Durrës, near Mujo Ulqinaku Street (1200 Euro/m2)

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Commercial space for sale in Durrës, near Mujo Ulqinaku Street (1200 Euro/m2)

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Commercial space for sale in Durrës, near Mujo Ulqinaku Street (1200 Euro/m2)

Commercial space for sale in Durrës, near Mujo Ulqinaku Street (1200 Euro/m2)

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480.000 €1.188 €/m²

Commercial space for sale in Durrës, near Mujo Ulqinaku Street (1200 Euro/m2)

Durrës, Albania

404 m²BezugsfertigEtage 2

Business premises for sale in the "New Tirana" area.

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550.000 €3.548 €/m²

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Tirana, Albania

155 m²Bezugsfertig

Commercial space with facade on the main street

800.000 €8.000 €/m²

Commercial space with facade on the main street

, Tirana, Albania

100 m²Im BauEtage 2

Seite 24 von 65

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Preise für Gewerbeimmobilien in Albanien

Medianer Angebotspreis in Albanien: 2.337 € pro m², 250.000 € pro Objekt, ab 30.000 €.

Unter 100.000 €186
100.000 € bis 200.000 €285
200.000 € bis 300.000 €207
Über 300.000 €473

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