Διαμερίσματα κάτω από 50.000 € προς πώληση στην Αλβανία

Κάτω από 50.000 € στην Αλβανία η διάμεση ζητούμενη τιμή είναι 46.000 € και η διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 1.306 €, που σημαίνει διαμέρισμα περίπου 75 τ.μ. για κάθε 100.000 € ή, με αυτόν τον προϋπολογισμό, περίπου το μισό: γκαρσονιέρα ή μικρό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 30 έως 45 τ.μ. Οι περισσότερες από αυτές τις μονάδες πωλούνται από τα σχέδια σε εξοχικό συγκρότημα, κάποιες είναι παλαιότερα διαμερίσματα που χρειάζονται δουλειά. Οι φθηνότερες αγγελίες ξεκινούν από περίπου 30.000 €. Τα συνηθισμένα διαμερίσματα προς πώληση στην Αλβανία δείχνουν πόσο πάνω από αυτή τη ζώνη βρίσκεται η αγορά.

38% των διαμερισμάτων κάτω από 50.000 € είναι ακόμη υπό κατασκευή, που σε αυτή την τιμή συνήθως σημαίνει γκαρσονιέρα που κρατήθηκε νωρίς στο πρόγραμμα του κατασκευαστή. Πληρώστε μόνο με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο, σε δόσεις συνδεδεμένες με τα στάδια της κατασκευής· ο οδηγός μας για την αγορά από τα σχέδια στην Αλβανία εξηγεί γιατί ένα έντυπο κράτησης δεν προστατεύει τίποτα.

Σχεδόν κάθε διαμέρισμα κάτω από 50.000 € στην Αλβανία βρίσκεται στον κόλπο του Δυρραχίου, στο Γκολέμ, το Mali i Robit και το Κερέτ και στις συνοικίες Shkozet και Spitallë του Δυρραχίου, και σχεδόν όλα είναι γκαρσονιέρες από τα σχέδια. Οι πόλεις της ενδοχώρας, Κορυτσά, Πόγραδετς και Σκόδρα, προσφέρουν τα μόνα πλήρη διαμερίσματα σε αυτή την τιμή, με τοπική ζήτηση όλο τον χρόνο και χωρίς ουσιαστική αγορά εξοχικής μίσθωσης.

Μια πολύ χαμηλή τιμή έχει εξήγηση και η δουλειά σας είναι να τη βρείτε: γκαρσονιέρα 25 τ.μ., ισόγειο που βλέπει στο πάρκινγκ, κτίριο τρεις σειρές πίσω από την παραλία, ημιτελές κτίριο ή παλαιότερο διαμέρισμα του οποίου ο τελευταίος όροφος δεν νομιμοποιήθηκε ποτέ. Κανένα από αυτά δεν είναι λόγος να μην αγοράσετε, αλλά καθένα αλλάζει το τι αξίζει το διαμέρισμα για εσάς και αν μπορεί να καταχωριστεί στο όνομά σας. Ζητήστε το τρέχον πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το Κρατικό Κτηματολόγιο και το πιστοποιητικό χρήσης του κτιρίου, και διαβάστε τον οδηγό δέουσας επιμέλειας πριν δώσετε προκαταβολή. Τα έξοδα αγοράς περίπου 4 έως 7% ισχύουν σε κάθε τιμή.