468.600 €1.100 €/μ²
1.100 €/μ²Special offer / Active business unit for sale, Vlorë.
Vlorë, Albania
426 μ²ΈτοιμοΙσόγειο
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση στην Αυλώνα, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Αυλώνα, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Αυλώνα (Αλβανία): 1.811 € ανά τ.μ., 192.500 € ανά ακίνητο, από 49.000 €.
- Κάτω από 100.000 €10
- 100.000 € έως 200.000 €10
- 200.000 € έως 300.000 €5
- Πάνω από 300.000 €15
Αγορά επαγγελματικού ακινήτου στην Αυλώνα, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα κατάστημα ή γραφείο στην Αυλώνα;
Η Αυλώνα έχει 42 επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 192.500 € και 1.811 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Το απόθεμα είναι τουριστικού προσανατολισμού: εστιατόρια και μπαρ στο Lungomare, καταστήματα κάτω από τους νέους πύργους κατά μήκος του κόλπου, μικρά ξενοδοχεία και πανσιόν στο Uji i Ftohtë και προς τη Radhimë, και μονάδες στο εργαζόμενο κέντρο κοντά στο λιμάνι και το πανεπιστήμιο.
Το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 100.000 € και 543.000 €· 10 μονάδες προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 25 κάτω από 300.000 €.
Οι επαγγελματικοί χώροι είναι η επενδυτική πλευρά της αγοράς ακινήτων στην Αυλώνα· τα ακίνητα κατοικίας στην Αυλώνα έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε επαγγελματικό ακίνητο στην Αυλώνα
Οι παραλιακές μονάδες βγάζουν το μεγαλύτερο μέρος της χρονιάς τους μεταξύ Ιουνίου και Σεπτεμβρίου· το κέντρο, το λιμάνι και η περιοχή του πανεπιστημίου δουλεύουν όλο τον χρόνο σε σταθερότερα επίπεδα. Οι αγοραστές είναι επιχειρηματίες που θα λειτουργήσουν οι ίδιοι καλοκαιρινή επιχείρηση και επενδυτές που αγοράζουν μονάδα με μισθωτή σε θέση. Η σήραγγα της Λογαράς και το σχεδιαζόμενο αεροδρόμιο είναι οι λόγοι που η αγορά κοιτά πέρα από την τρέχουσα σεζόν.
Αγορά επαγγελματικής μονάδας ως επένδυση
Οι ξένοι αγοράζουν επαγγελματικούς χώρους στην Αυλώνα με πλήρη κυριότητα. Ελέγξτε την καταχωρισμένη κατηγορία χρήσης της μονάδας, τις άδειες του κτιρίου (κάποια παραλιακά κτίρια νομιμοποιήθηκαν μετά την κατασκευή), τα κοινόχρηστα έξοδα του συγκροτήματος και τυχόν υπάρχουσα μίσθωση. Ένα ξενοδοχείο πωλείται ως κτίριο· οι άδειες και οι φορολογικές εγγραφές του ανήκουν στην επιχείρηση που λειτουργεί και μεταβιβάζονται ή ζητούνται εκ νέου χωριστά.
Επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση στην Αυλώνα: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει μια επαγγελματική μονάδα στην Αυλώνα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 42 μονάδων που προσφέρονται είναι 192.500 €, δηλαδή 1.811 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα εστιατόρια και τα ξενοδοχεία του Lungomare ορίζουν την κορυφή· οι μονάδες στο παλαιότερο κέντρο είναι κάτω από τη διάμεση τιμή.
Είναι εποχικό το εμπόριο στην Αυλώνα;
Στην παραλιακή, έντονα· στο κέντρο και κοντά στο λιμάνι και το πανεπιστήμιο, πολύ λιγότερο. Αποτιμήστε μια παραλιακή μονάδα με βάση τη σεζόν της, όχι ολόκληρο τον χρόνο.
Μπορώ να αγοράσω μικρό ξενοδοχείο στην Αυλώνα;
Ναι, οι ξένοι αγοράζουν κτίρια ξενοδοχείων με πλήρη κυριότητα. Οι άδειες κατέχονται από την επιχείρηση που λειτουργεί και μεταβιβάζονται ή ζητούνται χωριστά· διευκρινίστε το στο συμβόλαιο.