Δείτε λεπτομέρειες
1 / 4
45.000 €804 €/μ²
804 €/μ²For sale, Business Area, Neighborhood 9, Korça
Rruga e Skenes, Korçë, Albania
56 μ²ΈτοιμοΙσόγειο
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση στην Κορυτσά, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Κορυτσά, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Κορυτσά (Αλβανία): 894 € ανά τ.μ., 155.500 € ανά ακίνητο, από 35.000 €.
- Κάτω από 100.000 €4
- 100.000 € έως 200.000 €7
- Πάνω από 300.000 €5
Αγορά επαγγελματικού ακινήτου στην Κορυτσά, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα κατάστημα ή γραφείο στην Κορυτσά;
Η Κορυτσά έχει 25 επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 155.500 € και 894 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Το απόθεμα είναι αυτό που παράγει μια περιφερειακή πρωτεύουσα: καταστήματα και καφέ στο αναπαλαιωμένο παλιό παζάρι και στον πεζόδρομο της λεωφόρου, ισόγειες μονάδες στις νεότερες πολυκατοικίες, μικρά ξενοδοχεία και πανσιόν που εξυπηρετούν τον πολιτιστικό τουρισμό της πόλης, και εργαστήρια και αποθήκες στους δρόμους έξω από την πόλη.
Το μεσαίο μισό των ζητούμενων τιμών βρίσκεται μεταξύ 115.000 € και 320.000 €· 4 μονάδες προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 13 κάτω από 300.000 €.
Οι επαγγελματικοί χώροι είναι η επενδυτική πλευρά της αγοράς ακινήτων στην Κορυτσά· τα ακίνητα κατοικίας στην Κορυτσά έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε επαγγελματικό ακίνητο στην Κορυτσά
Η Κορυτσά δουλεύει όλο τον χρόνο, κάτι που τη διαφοροποιεί από την ακτή: το παζάρι, η ζυθοποιία και τα μουσεία προσελκύουν επισκέπτες σε κάθε εποχή, και το πανεπιστήμιο και η δημόσια διοίκηση κρατούν το κέντρο ζωντανό. Οι τιμές είναι πολύ κάτω από τα Τίρανα, οπότε μια μονάδα εδώ αγοράζεται για σταθερό ντόπιο μισθωτή ή για να λειτουργήσετε επιχείρηση, όχι για υπεραξία.
Αγορά επαγγελματικής μονάδας ως επένδυση
Οι ξένοι αγοράζουν επαγγελματικούς χώρους στην Κορυτσά με πλήρη κυριότητα. Ελέγξτε την καταχωρισμένη κατηγορία χρήσης της μονάδας, τις άδειες του κτιρίου και, στο παλιό παζάρι, αν το κτίριο είναι υπό προστασία ως μνημείο, κάτι που περιορίζει τις αλλαγές. Ένα ξενοδοχείο ή πανσιόν πωλείται ως κτίριο· οι άδειες ανήκουν στην επιχείρηση που λειτουργεί και μεταβιβάζονται ή ζητούνται εκ νέου χωριστά.
Επαγγελματικά ακίνητα προς πώληση στην Κορυτσά: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει μια επαγγελματική μονάδα στην Κορυτσά;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 25 μονάδων που προσφέρονται είναι 155.500 €, δηλαδή 894 € ανά τετραγωνικό μέτρο, πολύ κάτω από τα Τίρανα και την ακτή. Οι μονάδες στο παλιό παζάρι και στη λεωφόρο είναι στην κορυφή της τοπικής κλίμακας.
Είναι εποχικό το εμπόριο στην Κορυτσά;
Πολύ λιγότερο από ό,τι στην ακτή. Η πόλη έχει τοπικό εμπόριο όλο τον χρόνο, πανεπιστήμιο και πολιτιστικούς επισκέπτες σε κάθε εποχή, με καλοκαιρινή κορύφωση.
Μπορώ να αγοράσω πανσιόν στο παλιό παζάρι;
Ναι, οι ξένοι αγοράζουν τέτοια κτίρια με πλήρη κυριότητα. Οι κανόνες προστασίας μνημείων μπορεί να περιορίζουν τις αλλαγές, και οι άδειες κατέχονται από την επιχείρηση που λειτουργεί, όχι από το κτίριο.