Δείτε λεπτομέρειες
1 / 7
123.862 €1.697 €/μ²
1.697 €/μ²Starting sales at "Almar Residence" by the sea
Durrës, Albania
73 μ²Υπό κατασκευή2 δωμάτιαΌροφος 2
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στην Καβάγια, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στην Καβάγια, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Καβάγια (Αλβανία): 1.400 € ανά τ.μ., 95.400 € ανά ακίνητο, από 45.000 €. Το 65% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 20% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 347 | 85.200 € |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.191 | 91.200 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 306 | 119.200 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 26 | 146.900 € |
- Κάτω από 100.000 €1.000
- 100.000 € έως 200.000 €727
Αγορά διαμερίσματος στην Καβάγια, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Καβάγια;
Η Καβάγια έχει 1.951 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 95.400 € και 1.400 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Καβάγια είναι πόλη λίγα χιλιόμετρα από την Αδριατική, και η αγορά της έχει δύο όψεις: φθηνότερα διαμερίσματα στην ίδια την πόλη, και εξοχικά διαμερίσματα στην ακτογραμμή της, που εκτείνεται από τα όρια του Γκολέμ μέσω Κερέτ και Spille έως τους βράχους του Shkëmbi i Kavajës.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καβάγια (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 91.200 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 119.200 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 85.200 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 70 τ.μ. στην Καβάγια. 1.000 διαμερίσματα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 1.727 κάτω από 200.000 €.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στην Καβάγια· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στην Καβάγια έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στην Καβάγια
Οι τιμές ξεκινούν χαμηλότερα εδώ από ό,τι στο Δυρράχιο επειδή η πόλη δεν βρίσκεται στην παραλία και η ακτή της ακόμη αναπτύσσεται: 65% των διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι υπό κατασκευή. Τα παραθαλάσσια συγκροτήματα μοιάζουν με αυτά του Γκολέμ, με πισίνες και περιφραγμένους χώρους, αλλά οι παραλίες νότια του Κερέτ είναι μεγαλύτερες και λιγότερο πολυσύχναστες. Στην πόλη, οι παλαιότερες πολυκατοικίες προσφέρουν τη φθηνότερη είσοδο σε αυτό το τμήμα της ακτής.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στην Καβάγια
Σε σύγκριση με το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Καβάγια, η μικτή απόδοση από τις ζητούμενες τιμές είναι περίπου 5.0% πριν από φόρους και έξοδα. Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στην Καβάγια;
Οι ξένοι αγοράζουν με τους ίδιους όρους όπως οι Αλβανοί. Η Καβάγια ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και δεν τους πειράζει μια σύντομη διαδρομή έως την παραλία, ή που θέλουν να βρίσκονται στα νεότερα παραθαλάσσια συγκροτήματα αντί για το ίδιο το Δυρράχιο. Ο οδηγός αγοραστή για την Καβάγια εξηγεί πώς συνδέονται η πόλη και η ακτή.
Διαμερίσματα προς πώληση στην Καβάγια: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Καβάγια;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 1.951 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 95.400 €, δηλαδή 1.400 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα διαμερίσματα της πόλης ξεκινούν από περίπου 45.000 €· τα παραθαλάσσια συγκροτήματα τιμολογούνται πιο κοντά στο Γκολέμ.
Είναι η Καβάγια στη θάλασσα;
Η πόλη είναι λίγα χιλιόμετρα στην ενδοχώρα· η ακτή του δήμου (Κερέτ, Spille, Shkëmbi i Kavajës) είναι εκεί όπου βρίσκονται τα διαμερίσματα της παραλίας. Ελέγξτε τον χάρτη σε κάθε αγγελία.
Ποιοι αγοράζουν στην Καβάγια;
Αλβανικές οικογένειες από τα Τίρανα που ψάχνουν εξοχικό διαμέρισμα, και ξένοι αγοραστές που θέλουν τη χαμηλότερη τιμή στην κεντρική ακτή. Η ζήτηση ενοικίασης είναι εποχική.
Καβάγια ή Γκολέμ;
Το Γκολέμ είναι ολοκληρωμένη τουριστική λωρίδα με περισσότερες υπηρεσίες· η ακτή της Καβάγιας είναι νεότερη και πιο ήσυχη, και η πόλη δίνει φθηνότερη επιλογή όλο τον χρόνο. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι παρόμοιες στην ακτή και χαμηλότερες στην πόλη.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καβάγια;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 1.191 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στην Καβάγια είναι 91.200 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 85.200 € και τα τριών υπνοδωματίων 119.200 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην Καβάγια;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 1.400 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 95.400 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 45.000 €.