Δείτε λεπτομέρειες
1 / 7
123.862 €1.697 €/μ²
1.697 €/μ²Starting sales at "Almar Residence" by the sea
Durrës, Albania
73 μ²Υπό κατασκευή2 δωμάτιαΌροφος 2
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στο Κερέτ, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στο Κερέτ, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στο Κερέτ (Αλβανία): 1.397 € ανά τ.μ., 94.900 € ανά ακίνητο, από 45.400 €. Το 60% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 22% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 401 | 82.000 € |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.370 | 89.900 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 379 | 118.200 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 28 | 147.200 € |
- Κάτω από 100.000 €1.194
- 100.000 € έως 200.000 €823
Αγορά διαμερίσματος στο Κερέτ, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στο Κερέτ;
Το Κερέτ έχει 2.267 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 94.900 € και 1.397 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Κερέτ είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό στην Αδριατική μεταξύ Γκολέμ και Καβάγιας, περίπου 20 λεπτά από το Δυρράχιο και κάτω από μία ώρα από τα Τίρανα, και έχει γίνει ένα από τα πιο ενεργά σημεία ανάπτυξης σε αυτό το τμήμα της ακτής.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Κερέτ (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 89.900 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 118.200 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 82.000 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 70 τ.μ. στο Κερέτ. 1.194 διαμερίσματα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 2.017 κάτω από 200.000 €.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στο Κερέτ· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στο Κερέτ έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στο Κερέτ
Σχεδόν ό,τι πωλείται εδώ είναι καινούργιο: 60% των διαμερισμάτων που προσφέρονται στο Κερέτ και γύρω από αυτό είναι ακόμη υπό κατασκευή. Το τυπικό προϊόν είναι διαμέρισμα ενός ή δύο υπνοδωματίων σε κλειστό συγκρότημα με πισίνα, που πωλείται από τα σχέδια με δόσεις συνδεδεμένες με τα στάδια της κατασκευής. Σε σύγκριση με το παλαιότερο απόθεμα του Γκολέμ στα βόρεια, τα συγκροτήματα του Κερέτ είναι νεότερα και η παραλία λιγότερο πολυσύχναστη, και γι' αυτό πληρώνουν οι αγοραστές του.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στο Κερέτ
Σε σύγκριση με το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Κερέτ, η μικτή απόδοση από τις ζητούμενες τιμές είναι περίπου 4.4% πριν από φόρους και έξοδα. Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στο Κερέτ;
Οι ξένοι αγοράζουν διαμερίσματα στο Κερέτ με πλήρη κυριότητα και χωρίς προϋπόθεση διαμονής. Με τόσα κτίρια ημιτελή, οι έλεγχοι που μετρούν είναι η οικοδομική άδεια του κατασκευαστή, η καταχώριση του προσυμφώνου σας και μια σαφής ημερομηνία ολοκλήρωσης γραπτώς.
Διαμερίσματα προς πώληση στο Κερέτ: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στο Κερέτ;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 2.267 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 94.900 €, δηλαδή 1.397 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα μικρά διαμερίσματα ξεκινούν από περίπου 45.400 €· οι μονάδες πρώτης γραμμής με θέα θάλασσα κοστίζουν περισσότερο.
Είναι το Κερέτ ολοκληρωμένο ή ακόμη χτίζεται;
Κυρίως ακόμη χτίζεται: 60% των διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι υπό κατασκευή. Περιμένετε να αγοράσετε από τα σχέδια με πρόγραμμα δόσεων, και να παραλάβετε ένα έως δύο χρόνια μετά την υπογραφή.
Πώς φτάνω στο Κερέτ;
Οδικώς από το Δυρράχιο σε περίπου 20 λεπτά ή από το αεροδρόμιο των Τιράνων σε κάτω από μία ώρα. Δεν υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση· το αυτοκίνητο είναι ο πρακτικός τρόπος να φτάσετε στο χωριό.
Κερέτ ή Γκολέμ: ποιο είναι καλύτερο;
Το Γκολέμ έχει περισσότερα ολοκληρωμένα διαμερίσματα και περισσότερες υπηρεσίες· το Κερέτ έχει νεότερα συγκροτήματα και πιο ήσυχη παραλία. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι παρόμοιες, οπότε η επιλογή αφορά τον τρόπο ζωής και το πόσο θέλετε να αγοράσετε από τα σχέδια.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Κερέτ;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 1.370 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στο Κερέτ είναι 89.900 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 82.000 € και τα τριών υπνοδωματίων 118.200 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Κερέτ;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 1.397 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 94.900 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 45.400 €.