Σπίτια προς πώληση στο Ξαμίλ, Αλβανία

Το Ξαμίλ έχει 14 σπίτια και βίλες προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 280.000 €. Το ίδιο το χωριό είναι μικρό, οπότε οι αγγελίες αυτής της σελίδας καλύπτουν και την ακτή μεταξύ Ξαμίλ και Αγίων Σαράντα, όπου βίλες βρίσκονται πάνω από τους όρμους και κατά μήκος του δρόμου με θέα στην Κέρκυρα και τα νησάκια· 64% των σπιτιών που προσφέρονται αναφέρουν θέα θάλασσα και 21% είναι ακόμη υπό κατασκευή.

3 σπίτια προσφέρονται κάτω από 200.000 € και 6 κάτω από 300.000 €.

Τα σπίτια και οι βίλες είναι μικρότερο και ακριβότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Ξαμίλ από τα διαμερίσματα· τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στο Ξαμίλ έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.

Μια βίλα κοντά στις παραλίες του Ξαμίλ πιάνει τις υψηλότερες καλοκαιρινές τιμές ενοικίασης στην Αλβανία, και αυτό είναι που στηρίζει τις τιμές σε αυτό το επίπεδο. Τα σπίτια είναι κυρίως πρόσφατα, χτισμένα για την τουριστική αγορά με βεράντες και ενίοτε πισίνα· υπάρχουν παλαιότερα σπίτια χωριού αλλά είναι μειοψηφία. Η σεζόν διαρκεί από τα τέλη Μαΐου έως τον Σεπτέμβριο και το χωριό είναι πολύ ήσυχο τον χειμώνα.

Οι ξένοι αγοράζουν σπίτια στο Ξαμίλ με πλήρη κυριότητα όταν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο. Αυτή η ακτή είδε πολυσυζητημένες κατεδαφίσεις αυθαίρετων κατασκευών, οπότε οι έλεγχοι νομιμοποίησης μετρούν εδώ περισσότερο από οπουδήποτε αλλού στη χώρα: επιβεβαιώστε την οικοδομική άδεια, την κτηματολογική καταχώριση κάθε ορόφου και τον χαρακτηρισμό τυχόν γης που συνοδεύει το σπίτι πριν δώσετε προκαταβολή, με ανεξάρτητο δικηγόρο.