Δείτε λεπτομέρειες
1 / 5
380.000 €2.533 €/μ²
2.533 €/μ²For sale, Villa, Residence Belvedere Korça, Korça.
Korçë, Albania
150 μ²Υπό κατασκευή2 δωμάτια
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Σπίτια προς πώληση στην Κορυτσά, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές σπιτιών και βιλών στην Κορυτσά, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Κορυτσά (Αλβανία): 531 € ανά τ.μ., 160.000 € ανά ακίνητο, από 42.000 €. Το 12% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 5+ υπνοδωμάτια | 13 | 202.500 € |
- Κάτω από 100.000 €7
- 100.000 € έως 200.000 €11
- 200.000 € έως 300.000 €4
- Πάνω από 300.000 €7
Αγορά σπιτιού στην Κορυτσά, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στην Κορυτσά;
Η Κορυτσά έχει 34 σπίτια και βίλες προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 160.000 €, από τις χαμηλότερες για μονοκατοικία σε οποιαδήποτε αλβανική πόλη. Η Κορυτσά είναι η ορεινή πόλη των νοτιοανατολικών, με αναπαλαιωμένο παλιό παζάρι, πλατιές λεωφόρους και δροσερό ηπειρωτικό κλίμα, και τα σπίτια της είναι οικογενειακές κατοικίες: παλαιότερες βίλες στις ιστορικές συνοικίες, νεότερες μονοκατοικίες στους δρόμους έξω από την πόλη και σπίτια χωριών στην πεδιάδα γύρω της.
18 σπίτια προσφέρονται κάτω από 200.000 € και 22 κάτω από 300.000 €.
Τα σπίτια και οι βίλες είναι μικρότερο και ακριβότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Κορυτσά από τα διαμερίσματα· τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στην Κορυτσά έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε σπίτι στην Κορυτσά
Πρόκειται για αγορά διαβίωσης, όχι τουριστικής μίσθωσης. Οι αγοραστές είναι ντόπιες οικογένειες, μετανάστες που επιστρέφουν από την Ελλάδα και την Ιταλία, και ένας μικρός αριθμός ξένων που θέλουν μια πραγματική πόλη σε χαμηλή τιμή με το χιονοδρομικό της Ντάρντα και τις λίμνες των Πρεσπών κοντά. 12% των σπιτιών που προσφέρονται είναι υπό κατασκευή· τα υπόλοιπα είναι ολοκληρωμένες κατοικίες, πολλές με κήπο και γκαράζ, και κάποια ιστορικά σπίτια που χρειάζονται αποκατάσταση.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει σπίτι με γη στην Κορυτσά;
Οι ξένοι αγοράζουν σπίτια στην Κορυτσά με πλήρη κυριότητα όταν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο· ένα περιβόλι ή χωράφι που συνοδεύει σπίτι χωριού είναι αγροτική γη και δεν μπορεί να κατέχεται απευθείας από ξένο φυσικό πρόσωπο. Ελέγξτε την κτηματολογική καταχώριση κάθε ορόφου και, στις παλιές συνοικίες, αν το σπίτι είναι υπό προστασία ως μνημείο, κάτι που περιορίζει τι μπορεί να αλλάξει. Οι χειμώνες είναι κρύοι εδώ, οπότε η θέρμανση και η μόνωση μετρούν περισσότερο από ό,τι στην ακτή.
Σπίτια προς πώληση στην Κορυτσά: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στην Κορυτσά;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 34 σπιτιών που προσφέρονται είναι 160.000 €, με το μεσαίο μισό μεταξύ 105.000 € και 270.000 €. Οι αναπαλαιωμένες βίλες στο ιστορικό κέντρο είναι στην κορυφή· τα σπίτια χωριών στην πεδιάδα αρκετά χαμηλότερα.
Μπορεί ένας ξένος να αγοράσει σπίτι στην Κορυτσά;
Ναι, με πλήρη κυριότητα, όταν το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο. Η αγροτική γη που συνοδεύει σπίτι χωριού υπόκειται σε περιορισμούς για ξένα φυσικά πρόσωπα· ο δικηγόρος ελέγχει τον χαρακτηρισμό στο κτηματολογικό απόσπασμα.
Είναι προστατευόμενα τα ιστορικά σπίτια;
Κάποια στις παλιές συνοικίες είναι, κάτι που περιορίζει τις αλλαγές σε προσόψεις και δομή. Ρωτήστε τον δήμο πριν σχεδιάσετε ανακαίνιση.
Πώς είναι το κλίμα;
Ηπειρωτικό: ζεστά ξηρά καλοκαίρια και κρύοι χιονισμένοι χειμώνες. Ένα σπίτι εδώ χρειάζεται σωστή θέρμανση, και το κόστος της πρέπει να είναι μέρος του προϋπολογισμού σας.