Μετακόμιση στην Αλβανία για εργασία εξ αποστάσεως: βίζες, ίντερνετ, coworking και πού να ζήσετε

Πόσο μπορείτε να μείνετε στην Αλβανία;

Πολίτες της ΕΕ, του Ηνωμένου Βασιλείου, του Καναδά, της Αυστραλίας και του μεγαλύτερου μέρους της Ευρώπης μπορούν να μείνουν στην Αλβανία 90 ημέρες σε κάθε διάστημα 180 ημερών χωρίς βίζα. Οι πολίτες των Ηνωμένων Πολιτειών μπορούν να μείνουν έως έναν χρόνο χωρίς βίζα, κάτι ασυνήθιστο που κάνει την Αλβανία μια σπάνια βάση όπου ένας Αμερικανός μπορεί να περάσει ολόκληρο χρόνο χωρίς γραφειοκρατία. Για μεγαλύτερη διαμονή υπάρχουν άδειες διαμονής βάσει του Νόμου 79/2021, μεταξύ των οποίων και κατηγορία για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως για εργοδότες ή πελάτες εκτός Αλβανίας.

Η οδός του εργαζόμενου εξ αποστάσεως απαιτεί απόδειξη εργασίας και εισοδήματος από το εξωτερικό, ασφάλιση υγείας και τόπο διαμονής, και εκδίδεται για έναν χρόνο κάθε φορά. Οι κανόνες και τα όρια αλλάζουν, οπότε ελέγξτε την πύλη e-Visa ή έναν δικηγόρο μετανάστευσης πριν βασιστείτε σε αυτήν. Η κατοχή διαμερίσματος ανοίγει μια δεύτερη οδό: ένα κατοικήσιμο σπίτι περίπου 20 m² ανά άτομο στηρίζει ανανεώσιμη ετήσια άδεια, όπως περιγράφεται στον οδηγό για την άδεια διαμονής μέσω ακινήτου.

Ίντερνετ, κινητή τηλεφωνία και ρεύμα

Η οπτική ίνα είναι στάνταρ στα Τίρανα, το Δυρράχιο, την Αυλώνα και τους Αγίους Σαράντα και διαθέσιμη στις περισσότερες παραθαλάσσιες πόλεις· 100 έως 300 Mbps κοστίζουν 15 έως 25 € τον μήνα. Η κάλυψη κινητής είναι καλή κατά μήκος της ακτής και σε κάθε πόλη, το 4G είναι παντού και το 5G επεκτείνεται στα Τίρανα· μια καρτοκινητή SIM με άφθονα δεδομένα κοστίζει 10 έως 15 € τον μήνα, οπότε το hotspot από το κινητό είναι λειτουργική εναλλακτική. Οι διακοπές ρεύματος είναι σπανιότερες από ό,τι πριν από δέκα χρόνια, αλλά συμβαίνουν ακόμη στις καλοκαιρινές καταιγίδες στην ακτή· όποιος δεν μπορεί να χάσει μια κλήση κρατά τη μπαταρία του λάπτοπ φορτισμένη και ένα πακέτο κινητής έτοιμο.

Οπτική ίνα 100 έως 300 Mbps

περίπου 15 έως 25 € τον μήνα

Καρτοκινητή με μεγάλο πακέτο δεδομένων

περίπου 10 έως 15 € τον μήνα

Θέση εργασίας σε coworking στα Τίρανα

περίπου 80 έως 150 € τον μήνα

Καφέ με αξιόπιστο wifi

παντού στα Τίρανα· στο μεγαλύτερο μέρος της ακτής τη σεζόν

Coworking και κοινότητα

Τα Τίρανα έχουν μια πραγματική σκηνή coworking: αρκετούς χώρους μέσα και γύρω από το Μπλόκου και το κέντρο, με μηνιαίες θέσεις εργασίας, αίθουσες συναντήσεων και ένα μείγμα τοπικών startups, ελεύθερων επαγγελματιών και ξένων που εργάζονται εξ αποστάσεως. Η κοινότητα είναι αρκετά μικρή για να γνωρίσετε ανθρώπους μέσα σε μια εβδομάδα και αρκετά μεγάλη για να έχει πρόγραμμα συναντήσεων. Στην ακτή το coworking είναι εποχικό: οι Άγιοι Σαράντα και η Αυλώνα έχουν χώρους και ομάδες εργαζομένων εξ αποστάσεως από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, και τον χειμώνα τη δουλειά την κάνουν τα καφέ. Τα χωριά της Ριβιέρας έχουν υπέροχη θέα και καθόλου coworking.

Πού να στήσετε τη βάση σας

• Τίρανα: η μόνη επιλογή για coworking όλο τον χρόνο, το αεροδρόμιο, νοσοκομεία και πραγματική κοινωνική ζωή. Ζεστά το καλοκαίρι, ήπια τον χειμώνα, μία ώρα από την ακτή και τα βουνά.
• Αυλώνα: μια ζωντανή πόλη στο Ιόνιο με οπτική ίνα, νοσοκομείο, παραλιακή λεωφόρο και χαμηλότερες τιμές από τους Αγίους Σαράντα· ο καλύτερος παραθαλάσσιος συμβιβασμός για όποιον μένει και μετά τον Σεπτέμβριο.
• Άγιοι Σαράντα: ο πιο ζεστός χειμώνας, το πλοίο για την Κέρκυρα, μια αυξανόμενη παρέα εργαζομένων εξ αποστάσεως τη σεζόν. Ήσυχοι από τον Νοέμβριο έως τον Απρίλιο.
• Δυρράχιο: μισή ώρα από τα Τίρανα και το αεροδρόμιο, μακριά παραλία και τα φθηνότερα παραθαλάσσια διαμερίσματα· χρήσιμο για όποιον μοιράζει τον χρόνο του ανάμεσα σε πόλη και θάλασσα.
• Σκόδρα: για όσους θέλουν λίμνη, τις Άλπεις και τις χαμηλότερες τιμές, με πιο αργό ρυθμό και μικρότερη διεθνή παρέα.

Πόσο κοστίζει ένας μήνας σε έναν εργαζόμενο εξ αποστάσεως

Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε καλή περιοχή των Τιράνων νοικιάζεται γύρω από το διάμεσο της πόλης, 700 € τον μήνα, λιγότερο σε παλαιότερα κτίρια, περισσότερο σε νέους πύργους· στην ακτή του Δυρραχίου το διάμεσο μακροχρόνιο ενοίκιο είναι 500 € έξω από το καλοκαίρι. Προσθέστε περίπου 60 έως 100 € για λογαριασμούς και ίντερνετ, 200 έως 300 € για τρόφιμα, μια θέση coworking αν τη θέλετε, και φαγητό έξω με 5 € έως 8 € το μεσημεριανό και 15 έως 25 € το δείπνο. Ένας άνετος προϋπολογισμός για ένα άτομο στα Τίρανα βγαίνει γύρω στα 1.200 έως 1.800 € τον μήνα μαζί με το ενοίκιο, και χαμηλότερος στην ακτή τον χειμώνα. Η πλήρης ανάλυση βρίσκεται στο άρθρο κόστος ζωής στην Αλβανία.

Όσοι εργάζονται εξ αποστάσεως και μένουν πάνω από έναν-δύο χρόνους αγοράζουν ολοένα συχνότερα αντί να νοικιάζουν: το διάμεσο διαμέρισμα στην Αλβανία διατίθεται με ζητούμενη τιμή 118.000 €, τα έξοδα ολοκλήρωσης είναι 4 έως 7% και ο ετήσιος φόρος ακινήτου 0,05% της αξίας, οπότε η σύγκριση με το ενοίκιο βγαίνει γρήγορα. Οι κανόνες ιδιοκτησίας βρίσκονται στον οδηγό αγορά ακινήτου στην Αλβανία ως αλλοδαπός.

Φόροι και γραφειοκρατία

Αν περάσετε πάνω από 183 ημέρες τον χρόνο στην Αλβανία μπορεί να γίνετε φορολογικός κάτοικος εκεί, με συνέπειες που εξαρτώνται από την υπηκοότητά σας και από τη σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας μεταξύ της Αλβανίας και της χώρας σας. Πολλοί εργαζόμενοι εξ αποστάσεως μένουν μέσα στο διάστημα χωρίς βίζα και παραμένουν φορολογικοί κάτοικοι της πατρίδας τους· όσοι εγκαθίστανται χρειάζονται συμβουλή από λογιστή που γνωρίζει και τα δύο συστήματα. Δηλώστε τοπική διεύθυνση αν πάρετε άδεια διαμονής, φυλάξτε αποδείξεις του ξένου εισοδήματός σας, και έχετε υπόψη ότι η εκμίσθωση ακινήτου που αγοράζετε φορολογείται στην Αλβανία με σταθερό συντελεστή 15%.