Δείτε λεπτομέρειες
1 / 5
134.640 €2.207 €/μ²
2.207 €/μ²1+1 Apartment - Radhima Fortress, Vlore
Radhimë, Albania
61 μ²Υπό κατασκευή1 δωμάτιαΙσόγειο
Τιμή0 € – Οποιοδήποτε
–
Εμβαδόν0 μ² – Οποιοδήποτε
–
Διαμερίσματα προς πώληση στην Αυλώνα, Αλβανία
Ταξινόμηση
Τιμές διαμερισμάτων στην Αυλώνα, Αλβανία
Διάμεση ζητούμενη τιμή στην Αυλώνα (Αλβανία): 2.310 € ανά τ.μ., 208.000 € ανά ακίνητο, από 75.000 €. Το 61% είναι νεόδμητα ή υπό κατασκευή. Το 34% διαφημίζει θέα στη θάλασσα.
| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Διάμεση τιμή |
|---|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 12 | 154.500 € |
| 2 υπνοδωμάτια | 146 | 187.500 € |
| 3 υπνοδωμάτια | 129 | 250.000 € |
| 4 υπνοδωμάτια | 33 | 215.000 € |
- Κάτω από 100.000 €19
- 100.000 € έως 200.000 €87
- 200.000 € έως 300.000 €92
- Πάνω από 300.000 €35
Αγορά διαμερίσματος στην Αυλώνα, Αλβανία
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Αυλώνα;
Η Αυλώνα έχει 335 διαμερίσματα προς πώληση, με διάμεση ζητούμενη τιμή 208.000 € και 2.310 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Είναι η ακριβότερη από τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις: ο παραλιακός περίπατος Lungomare, οι νέοι πύργοι κατά μήκος του κόλπου και οι λόφοι πάνω από το Ορικό έχουν διαμορφώσει επίπεδο τιμών πιο κοντά στη Ριβιέρα παρά στο Δυρράχιο. 34% των αγγελιών της Αυλώνας αναφέρουν θέα θάλασσα.
Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Αυλώνα (2+1 στις αλβανικές αγγελίες) έχει διάμεση ζητούμενη τιμή 187.500 € και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 250.000 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 154.500 €. Με τη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, 100.000 € αγοράζουν περίπου 45 τ.μ. στην Αυλώνα. 19 διαμερίσματα προσφέρονται κάτω από 100.000 € και 106 κάτω από 200.000 €.
Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο κομμάτι της αγοράς ακινήτων στην Αυλώνα· τα σπίτια, τα οικόπεδα και τα επαγγελματικά ακίνητα στην Αυλώνα έχουν τις δικές τους σελίδες παρακάτω.
Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στην Αυλώνα
Η Αυλώνα είναι μια πραγματική πόλη περίπου 80.000 κατοίκων με πανεπιστήμιο και ενεργό λιμάνι, οπότε έχει υπηρεσίες όλο τον χρόνο, αλλά η αγορά ακινήτων της κινείται από το καλοκαίρι και από την ποιότητα των νερών του Ιονίου νότια του κόλπου. Η περισσότερη νέα προσφορά είναι πολυώροφη κατά μήκος του Lungomare και στο Uji i Ftohtë, και 61% των διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι ακόμη υπό κατασκευή. Παλαιότερα, φθηνότερα διαμερίσματα βρίσκονται στο κέντρο μακριά από τη θάλασσα.
Απόδοση ενοικίασης διαμερίσματος στην Αυλώνα
Σε σύγκριση με το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Αυλώνα, η μικτή απόδοση από τις ζητούμενες τιμές είναι περίπου 2.6% πριν από φόρους και έξοδα. Το εισόδημα από ενοίκια στην Αλβανία φορολογείται με ενιαίο συντελεστή 15%, και το νούμερο αποτυπώνει ζητούμενες τιμές, όχι υπογεγραμμένα συμβόλαια.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν διαμέρισμα στην Αυλώνα;
Οι ξένοι αγοράζουν διαμερίσματα στην Αυλώνα με πλήρη κυριότητα. Το νέο αεροδρόμιο κοντά στην πόλη βρίσκεται υπό ανάπτυξη και η σήραγγα της Λογαράς έχει μειώσει τη διαδρομή προς τη Ριβιέρα σε λίγα λεπτά, και τα δύο στηρίζουν τις τρέχουσες τιμές. Ελέγξτε ότι οι παραλιακοί πύργοι έχουν τις οριστικές τους άδειες και ότι η υποσχόμενη θέα θάλασσα δεν πρόκειται να κρυφτεί από τον επόμενο πύργο.
Διαμερίσματα προς πώληση στην Αυλώνα: συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στην Αυλώνα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 335 διαμερισμάτων που προσφέρονται είναι 208.000 €, δηλαδή 2.310 € ανά τετραγωνικό μέτρο, πάνω από το Δυρράχιο και το Γκολέμ. Οι μονάδες πρώτης γραμμής στο Lungomare είναι στην κορυφή· τα διαμερίσματα στο παλαιότερο κέντρο κάτω από τη διάμεση τιμή.
Ποιες είναι οι καλύτερες περιοχές στην Αυλώνα;
Το Lungomare και το Uji i Ftohtë για τη θάλασσα και τους νέους πύργους· το κέντρο για χαμηλότερες τιμές και καθημερινές υπηρεσίες· η Radhimë και το Ορικό στα νότια για πιο ήσυχα νερά και πιο τουριστικό περιβάλλον.
Είναι η Αυλώνα ζωντανή όλο τον χρόνο;
Είναι εργαζόμενη πόλη, οπότε καταστήματα και υπηρεσίες λειτουργούν όλο τον χρόνο, αλλά η ζήτηση ενοικίασης είναι έντονα εποχική. Υπάρχουν μακροχρόνιοι ενοικιαστές (φοιτητές, λιμάνι, νοσοκομείο) σε πολύ χαμηλότερα ενοίκια από το καλοκαίρι.
Πώς φτάνω στην Αυλώνα;
Οδικώς από τα Τίρανα σε περίπου δυόμισι ώρες. Ένα νέο αεροδρόμιο Αυλώνας είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να συντομεύσει σημαντικά το ταξίδι για τους ξένους αγοραστές μόλις ανοίξει.
Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Αυλώνα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή των 146 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων (2+1) προς πώληση στην Αυλώνα είναι 187.500 €. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έχουν διάμεση τιμή 154.500 € και τα τριών υπνοδωματίων 250.000 €.
Ποια είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην Αυλώνα;
Η διάμεση ζητούμενη τιμή σε όλα τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι 2.310 € ανά τετραγωνικό μέτρο· το διάμεσο διαμέρισμα κοστίζει 208.000 € και οι τιμές ξεκινούν από περίπου 75.000 €.